第九十九章 伦敦的房地产
英格兰这个时候男人的平均身高大概才有一米六多一点,安暖一米七几的个子,旁边站着的首相和财政大臣对这个人高马大的女商人都需要仰望。
好在国王陛下是坐在王座上,倒是没什么感觉。
詹姆斯一世陛下已经五十六岁了,身体很是虚弱,看着这位身材高大的美女,露出的是慈祥和欣赏的目光。根本就没有老四想象的好色贵族的样子。
陛下事先详细地调查了她半年多的所作所为,搞钱对她来说好像就不是什么难事。
一听伦敦改造这个老大难问题都有办法,这比我的财政大臣都牛啊。
当下有点儿将信将疑,问安美女计将安出啊?
安暖说:“这个钱根本就不用政府出啊。
爱尔兰和波西米亚的事情是政治投资,风险太大,得到的是政治收益,对国家的好处是长期的和整体的。
经济账很难算得清楚,所以除了政府没人敢投资。
可是改造伦敦是可以挣钱的啊。这只要方法得当,有的是人抢着花钱啊。”
詹姆斯一世一听,“还有这种事?这个怎么挣钱啊?”
安暖说:“伦敦可是咱们的首都,这房地产可是值钱的。现在的棚户区当然没人要,可是改造一下,那就能卖得出去了。
咱们英国没钱么?政府是没钱,可是商人有啊。大贵族大豪商有的是啊,他们的钱缺乏投资渠道,都快烂在仓库里了。
当然改造伦敦这么大的手笔,哪个商人也没有能力独立承担,所以是有心无力。再说没有政府授权,也没人敢干。
咱们可以成立英格兰银行运作这件事。你看威尼斯人,荷兰人都有银行,就咱们没有。富人的钱只能存在金库造币局里,出了拒绝兑付那件事后,大家都不敢存了。
商人出门做买卖,钱都存在荷兰人和意大利人那里了。
这既不符合咱们的大国地位,对国家经济也是个重大损失啊。成立英格兰银行,这些问题就都解决了。”
国王大人有点儿尴尬,这拒绝兑付的事情是王室的劣迹,小丫头口没遮拦,什么都往出说。
财政大臣这个时候插话打破了尴尬气氛,“可是筹建银行的钱哪里出呢?”
“叫商人们入股啊。等我们有了银行,就可以吸纳存款,对外信贷和投资,第一个投资项目就可以是伦敦改造工程。
我们只要拆除棚户区,建好排污设施,平整好地面,有的是贵族、富商来卖我们的地皮,自己修建房屋。哪个贵族或豪商不想在伦敦有个住处呢?
有这样一大笔钱放在那里不去取,违背阿蒙神的意志啊。”
首相大人摇摇头,“这个问题我们早就想过,可是拆除了棚户区,那些下等人住在哪里啊?伦敦不能没人干活嘛。”
“关于这个问题,我有两个方案。上策是取消伦敦城周围十英里不许住人的规定,把低收入者疏散到周边去。
现在的情况,你不让他们在周边住,他们就在城里搞违建,赶走了又没人干活,这不是掩耳盗铃嘛。
要是这个事情实现不了,可以在现有城区的边角地带由政府向银行贷款,建一些廉租房,租给这些低收入者,租金用来抵利息,相当于政府没花钱,就解决了这个问题。
据我所知,在英格兰有好多和我一样的试炼者,掌握了修建高层廉租房的技术,听说考文垂和布里斯托尔已经有人造出了水泥,这样廉租房的方案也就可行了。
不过下策只能暂时解决问题,随着我们经济的发展,伦敦城迟早要扩大的。
等伦敦改造工程搞起来,银行就能获得丰厚的资金回报。以后政府和陛下想要用钱,可以低息向银行拆借,想建什么大型的政府工程就没有资金的烦恼了。”
最后这句话可是打动了国王和首相。他们到不是有什么大型工程要急于修建,他们马上想到了打仗的事情。
这两位都是在政治军事领域经历无数的老手,战争可是获得暴利的最好手段。
但是战争这东西,机会转瞬即逝,首领们最苦恼的就是战争款项的筹集。等筹够了钱,战机可能就没有了。
要是有了一个银行随时可以拆借,战争里的机会就容易把握得多了。一旦战胜,那点儿利息和获得的收益比简直不值一提。
詹姆斯一世食指大动,当场拍板,咱们搞英格兰银行。
我加封你为终身男爵,去和那些贵族富商打交道,把建立银行、伦敦改造的事情都办了。
至于那些税吏的事情都是小事,不去管他们,让他们加班。让那些商户先在夜里排几个月队,也不是什么大事。
首相出主意,这个拆迁的事情可以双管齐下,一方面向议会提出取消限制伦敦城规模的法令。一方面寻找懂盖楼房的试炼者,联系造水泥的商人,这个事情越快越好。
畅想着以后做事有大笔的银行资金可以拆借,不用再束手束脚的美好日子,首相大人幸福得不得了。
我们的安美女就这样被当场封爵了。还省了买爵位的五千英镑。
当然封爵仪式是后来举行的。英国的贵族数目被历任国王控制得很严,这样贵族头衔就很值钱,封爵仪式马虎不得,要筹备一段时间。
安暖这就准备告退,去大显身手了。国王陛下叫住了她,“你现在是贵族了,想不想到政府来工作啊?
先在基层锻炼一段时间,要是表现得好,我让你入阁当财政大臣。”
财政大臣立刻心跳加速,真是伴君如伴虎,没想到这样的祸事从天而降。
安暖倒是摇摇头,“我对赚钱的套路懂,对做官的套路完全不懂呢。财政大臣我肯定是干不了的,整天跟议会吵架的事情也不适合我。
要是我勉强答应下来,可能过不了几天就被您手下的老油条们找个罪名弄死了。”
首相大人立刻怒火就上来了,我们这些官员有你说的那么坏么?嗯,没有么?首相大人稍一回想,立刻又心虚了。
詹姆斯一世倒是被逗乐了,手下的官员什么样子他最清楚了,“有我的支持你还怕什么,你就认真做事,谁敢惹你我收拾他。”
这叫简在帝心,刚刚放下心来的财政大臣的心又悬起来了。
安暖回眸一笑,一时间满宫廷都明亮起来,“陛下什么时候见过三个月上七天班的财政大臣。”
老国王一想也是这么回事,“这个事情容后再议。”
安暖告退出来,整个伦敦沸腾了。l0ns3v3
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好在国王陛下是坐在王座上,倒是没什么感觉。
詹姆斯一世陛下已经五十六岁了,身体很是虚弱,看着这位身材高大的美女,露出的是慈祥和欣赏的目光。根本就没有老四想象的好色贵族的样子。
陛下事先详细地调查了她半年多的所作所为,搞钱对她来说好像就不是什么难事。
一听伦敦改造这个老大难问题都有办法,这比我的财政大臣都牛啊。
当下有点儿将信将疑,问安美女计将安出啊?
安暖说:“这个钱根本就不用政府出啊。
爱尔兰和波西米亚的事情是政治投资,风险太大,得到的是政治收益,对国家的好处是长期的和整体的。
经济账很难算得清楚,所以除了政府没人敢投资。
可是改造伦敦是可以挣钱的啊。这只要方法得当,有的是人抢着花钱啊。”
詹姆斯一世一听,“还有这种事?这个怎么挣钱啊?”
安暖说:“伦敦可是咱们的首都,这房地产可是值钱的。现在的棚户区当然没人要,可是改造一下,那就能卖得出去了。
咱们英国没钱么?政府是没钱,可是商人有啊。大贵族大豪商有的是啊,他们的钱缺乏投资渠道,都快烂在仓库里了。
当然改造伦敦这么大的手笔,哪个商人也没有能力独立承担,所以是有心无力。再说没有政府授权,也没人敢干。
咱们可以成立英格兰银行运作这件事。你看威尼斯人,荷兰人都有银行,就咱们没有。富人的钱只能存在金库造币局里,出了拒绝兑付那件事后,大家都不敢存了。
商人出门做买卖,钱都存在荷兰人和意大利人那里了。
这既不符合咱们的大国地位,对国家经济也是个重大损失啊。成立英格兰银行,这些问题就都解决了。”
国王大人有点儿尴尬,这拒绝兑付的事情是王室的劣迹,小丫头口没遮拦,什么都往出说。
财政大臣这个时候插话打破了尴尬气氛,“可是筹建银行的钱哪里出呢?”
“叫商人们入股啊。等我们有了银行,就可以吸纳存款,对外信贷和投资,第一个投资项目就可以是伦敦改造工程。
我们只要拆除棚户区,建好排污设施,平整好地面,有的是贵族、富商来卖我们的地皮,自己修建房屋。哪个贵族或豪商不想在伦敦有个住处呢?
有这样一大笔钱放在那里不去取,违背阿蒙神的意志啊。”
首相大人摇摇头,“这个问题我们早就想过,可是拆除了棚户区,那些下等人住在哪里啊?伦敦不能没人干活嘛。”
“关于这个问题,我有两个方案。上策是取消伦敦城周围十英里不许住人的规定,把低收入者疏散到周边去。
现在的情况,你不让他们在周边住,他们就在城里搞违建,赶走了又没人干活,这不是掩耳盗铃嘛。
要是这个事情实现不了,可以在现有城区的边角地带由政府向银行贷款,建一些廉租房,租给这些低收入者,租金用来抵利息,相当于政府没花钱,就解决了这个问题。
据我所知,在英格兰有好多和我一样的试炼者,掌握了修建高层廉租房的技术,听说考文垂和布里斯托尔已经有人造出了水泥,这样廉租房的方案也就可行了。
不过下策只能暂时解决问题,随着我们经济的发展,伦敦城迟早要扩大的。
等伦敦改造工程搞起来,银行就能获得丰厚的资金回报。以后政府和陛下想要用钱,可以低息向银行拆借,想建什么大型的政府工程就没有资金的烦恼了。”
最后这句话可是打动了国王和首相。他们到不是有什么大型工程要急于修建,他们马上想到了打仗的事情。
这两位都是在政治军事领域经历无数的老手,战争可是获得暴利的最好手段。
但是战争这东西,机会转瞬即逝,首领们最苦恼的就是战争款项的筹集。等筹够了钱,战机可能就没有了。
要是有了一个银行随时可以拆借,战争里的机会就容易把握得多了。一旦战胜,那点儿利息和获得的收益比简直不值一提。
詹姆斯一世食指大动,当场拍板,咱们搞英格兰银行。
我加封你为终身男爵,去和那些贵族富商打交道,把建立银行、伦敦改造的事情都办了。
至于那些税吏的事情都是小事,不去管他们,让他们加班。让那些商户先在夜里排几个月队,也不是什么大事。
首相出主意,这个拆迁的事情可以双管齐下,一方面向议会提出取消限制伦敦城规模的法令。一方面寻找懂盖楼房的试炼者,联系造水泥的商人,这个事情越快越好。
畅想着以后做事有大笔的银行资金可以拆借,不用再束手束脚的美好日子,首相大人幸福得不得了。
我们的安美女就这样被当场封爵了。还省了买爵位的五千英镑。
当然封爵仪式是后来举行的。英国的贵族数目被历任国王控制得很严,这样贵族头衔就很值钱,封爵仪式马虎不得,要筹备一段时间。
安暖这就准备告退,去大显身手了。国王陛下叫住了她,“你现在是贵族了,想不想到政府来工作啊?
先在基层锻炼一段时间,要是表现得好,我让你入阁当财政大臣。”
财政大臣立刻心跳加速,真是伴君如伴虎,没想到这样的祸事从天而降。
安暖倒是摇摇头,“我对赚钱的套路懂,对做官的套路完全不懂呢。财政大臣我肯定是干不了的,整天跟议会吵架的事情也不适合我。
要是我勉强答应下来,可能过不了几天就被您手下的老油条们找个罪名弄死了。”
首相大人立刻怒火就上来了,我们这些官员有你说的那么坏么?嗯,没有么?首相大人稍一回想,立刻又心虚了。
詹姆斯一世倒是被逗乐了,手下的官员什么样子他最清楚了,“有我的支持你还怕什么,你就认真做事,谁敢惹你我收拾他。”
这叫简在帝心,刚刚放下心来的财政大臣的心又悬起来了。
安暖回眸一笑,一时间满宫廷都明亮起来,“陛下什么时候见过三个月上七天班的财政大臣。”
老国王一想也是这么回事,“这个事情容后再议。”
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