236 囤地和水路
所以,在黄伟信看来,花50万在屯门买地,还不如在九龙和港岛买物业、门店,甚至一栋不大也不高的楼。
可楚向前却知道,屯门的发展确实需要时间,但用不了几年,屯门就会有大量的玩具工厂出现。
到了70年代,一度成为全世界玩具最大出口地,并且常年保持世界第一。
这就需要大量的工业用地。
光是留着这100亩地,每年的租金就不少,最重要的是,事业虽然赚钱不多,但雇佣几百、上千工人,不仅社会地位比单纯的有钱人高多了。
本地的影响力,也算是对自己的一种保护。
否则,楚向前傻了才会去屯门这种乡下地方买100亩的地。
即便今后自己不开工厂,也能以土地入股。
100亩地,足够自己开个工业园,拉上十家、二十家玩具工厂入驻。
要是几千人在里面工作,屯门那些个政客,百分百会拉拢自己。
甚至攀附自己。
这才是最好的自保手段。
至于土地入股,有可能被人占了,土地升值的便宜。
大不了,和工厂签订10年、20年的使用权,而不是产权。
不仅这20年里,能吃到屯门工业的发展福利和大量分红。
80年代收回土地后,正好赶上英国佬快被赶走前,给钱就办事的特殊时期。
把工业用地改成商业用地,再去建高楼。
当然,也可以在拿到土地后,现在就花钱改成商业用地。
没多久,白饭鱼带着律师到了后,楚向前和他签订好了九龙这边五家电影院的转让,与白饭鱼负责装修的合同。
最后就连播放设备,白饭鱼都拍着胸脯说,这事他也能搞定,而且就算在50万的费用里。
楚向前撇了眼白饭鱼,心里暗暗想着,这老头是不是又有事找自己帮忙时。
黄伟信低声在他耳边说道,“楚生,白先生是做水货生意的,汽车、五金、汽油什么的,他都能从外埠弄进港岛。
几套设备对他来说却是不难,还能至少便宜5成。”
楚向前这才放心下来,同时,对白饭鱼的态度也重视起来。
能走水路的人,别说自己,就是内地说不定都想拉拢他。
不说今后的事,光是运粮食,白饭鱼就比其他人容易多了。
但如何拉他入局,就得仔细考虑考虑了。
随后拿出个箱子,一打开,就见里面装着足足250万的现金。
别说律师了,就是白饭鱼和看热闹的大小马,也不由暗暗咽了咽口水。
一想到楚向前来港岛,不过两三个月,就能随随便便拿出这么一大笔钱,心里不由想着,今后跟着这小子做生意,一年捞到的钱,说不定不会比偏门生意差。
只是大小马能让楚向前心动的筹码不多。
而白饭鱼已经占据先手,甚至都上了楚向前的船。
“阿楚,给阿叔我10天时间,保管让人加班加点,给你装修好那6家电影院。
到时候设备一买,就是6家能坐三四百人的大型电影院。
再加上我的四家,就是10家电影院组成的院线。
今后阿叔沾沾你的光,从社团老大,变更成娱乐大亨。”
这话说的大小马羡慕的要死。
楚向前哈哈一笑,白饭鱼要是专心拍摄风月片,等有经验了,再投资其他类型的电影,确实大概率成为娱乐大亨。
毕竟他有电影院,又有资金,十年内,在雷洛一直在位期间,还不用担心社团和其他电影公司找他的麻烦。
可以说,白饭鱼在这一行,算是得天独厚,优势极其明显。
大小马连连道贺,话里却连番暗示,想插一手。
楚向前和白饭鱼哪里有那么容易,拉这两兄弟入局。
就当没听懂的一直敷衍着。
客套一番,邓肥的电话打了进来。
楚向前去了黄伟信的办公室,很快听到邓肥说,那女的确实应该是怀孕了。
但孩子的爹,大概率是澳门的姑爷仔。
也就是说,那女人和黄伟信客户的儿子交往时,一直都和一个姑爷仔保持着关系。
楚向前到底还是有底线,笑着对电话那头的邓肥说道,“邓伯,送那女人去乡下找个人嫁了。”
“行”,邓肥笑着说道,“这事我来办,保管办的妥妥的。”
半个月后,邓肥和楚向前在有骨气喝早茶时,给了他一张,一个女人和男人在狮城码头合影的照片。
至于那个姑爷仔,楚向前不关心。
大概率已经被人填海了。
——
出了律师所,楚向前开着车跟在大小马后面一路来到报社。
却不想白饭鱼这老家伙居然也死皮赖脸的跟着过来。
大小马一脸不高兴,可刚才在律师所的时候,自己兄弟俩也厚着脸皮不走,现在还真不好和白饭鱼计较。
四人带着七八个小弟进了尖东一栋4层小楼里,楚向前临进去前,还左右看了看报社周边的环境。
心里暗道,虽然现在买尖沙咀的地,有些划不来。
但掏钱把报社街对面的滩涂地买下来,建仓库、印刷厂还是很有必要的。
毕竟要是不出意外,报社的发展会很快,先把配套设施建起来,免得拖累报社的发展。
这是正事,自然不能完全用投资的眼光去看待买地的问题。
然后以建院墙为理由,把大片买下来土地用围墙圈起来。
到时候报社不仅不缺扩大后的用地,二三十年后,滩涂地往外填海后,很快就会成为极好的商业用地。
楚向前想了想,干脆自己花钱买下来,然后以1港币的价格,授权给报社使用10年。
几十年后,想想光是这块地就能再次大赚几十亿,甚至几百亿,楚向前就觉得花30万买下报社70%股份实在太划得来了。
当然,楚向前只要肯花钱,一二十万同样能很容易建起一家报社。
加上脑海里的点子,发展起来应该会很多。
至少楚向前知道八卦娱乐类的报纸,在这年代极受普通人喜欢。
要不然现实世界里的東方日报,也不会在改变风格后,一年多的时间里报社销量就破了8万。
再过一年半,则一举做到日销30万,而且这还不是极限。
最高时期,一天卖了58万份。
这也是港岛日报销量纪录。
只是自己发展,少说一两年报社才能稳定下来,而且楚向前也有些担心,万一大小马没放弃東方日报,说不定又有机会把报社壮大起来。
还不如先买下这家报社,一则断了大小马的机缘。
二则熟悉后,再创办其他类型的报社,也更容易。
进了报社的办公楼,边上楼时,楚向前对身边的大马说道,“大马哥,对面滩涂地能买下来吗?”
长的胖乎乎的大马一愣,忙喘几口气,单手扶着楼道墙面缓了缓才说道,“楚生,你这是想着报社未来的扩建?”
楚向前点点头,“这些地应该不贵,而且人无远虑必有近忧。要是你们兄弟觉得应该缓一缓,那我单独出钱,买10亩、20亩的放在那。
等报社有需要的话,我可以用市价的8成租给报社使用,而且5年一议价。”
白饭鱼一听就知道楚向前打什么主意。
之前他就说过,钱会越来越不值钱,当然是趁着现在地价不高,大量买些土地放着。
而且就和他说的一样,这些滩涂地根本不值钱,10亩买下来,即便这里是尖东,也不会超过20万。
大马摇摇头,他们兄弟俩虽然发达了,甚至弟弟追个女明星,就能十几万、十几万的扔出去。
可让他们花二十万,买一块根本看不到前景的滩涂地,实在是为难他了。
楚向前见大马犹豫,笑着说道,“行了,就我自己买,到时候建几个仓库和厂房,等报社的销量慢慢上去了,我们自己建印刷厂。
而且,我打算这家印刷厂除了人工和其他开销外,一毛钱不赚,专门为港岛本地的各家报社印刷报纸。
这样一来,生意必然比其他印刷厂低很多。
其他报社想找我们麻烦,顾忌就会更多。
顺带着,我们报社自己的印刷成本也能降下来,报社赚的自然也多,算是把印刷厂的利润,转移到了报社这边。
而且这对所有报社都是好事,说不定那天大马哥还能成为港岛报业协会的第一届会长。”
大马一听就眼睛一亮,自己这几年里,钱有了、手下也不少,早就想着如何提升自己的社会地位。
一整个行业的会长,想想就让大马觉得,这事必须赞同。
“要不,我们一起出钱买10亩地?”
楚向前却摆摆手,“地还是我自己买,协会会长你去做,我还年轻,不需要这些。”
大小马对楚向前的好感,一下子爆棚起来。
白饭鱼却在心里暗笑,楚向前这算是抓准了大马好名的弱点。
今后这胖子明明股份没楚向前多,却得尽心尽力打理报社,说他在给楚向前打工都不为过。
见到报社的主编何祎生后,楚向前这个新老板,很快出现在大办公室里和正在报社的所有员工打了个招呼。
说了句,这个月工资翻倍,而且他自己出这钱。
瞬间赢得了所有人的好感。
回到主编办公室,楚向前也不去坐主编的位置,而是和大马坐在主编对面,开始了解报社的基本情况。
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可楚向前却知道,屯门的发展确实需要时间,但用不了几年,屯门就会有大量的玩具工厂出现。
到了70年代,一度成为全世界玩具最大出口地,并且常年保持世界第一。
这就需要大量的工业用地。
光是留着这100亩地,每年的租金就不少,最重要的是,事业虽然赚钱不多,但雇佣几百、上千工人,不仅社会地位比单纯的有钱人高多了。
本地的影响力,也算是对自己的一种保护。
否则,楚向前傻了才会去屯门这种乡下地方买100亩的地。
即便今后自己不开工厂,也能以土地入股。
100亩地,足够自己开个工业园,拉上十家、二十家玩具工厂入驻。
要是几千人在里面工作,屯门那些个政客,百分百会拉拢自己。
甚至攀附自己。
这才是最好的自保手段。
至于土地入股,有可能被人占了,土地升值的便宜。
大不了,和工厂签订10年、20年的使用权,而不是产权。
不仅这20年里,能吃到屯门工业的发展福利和大量分红。
80年代收回土地后,正好赶上英国佬快被赶走前,给钱就办事的特殊时期。
把工业用地改成商业用地,再去建高楼。
当然,也可以在拿到土地后,现在就花钱改成商业用地。
没多久,白饭鱼带着律师到了后,楚向前和他签订好了九龙这边五家电影院的转让,与白饭鱼负责装修的合同。
最后就连播放设备,白饭鱼都拍着胸脯说,这事他也能搞定,而且就算在50万的费用里。
楚向前撇了眼白饭鱼,心里暗暗想着,这老头是不是又有事找自己帮忙时。
黄伟信低声在他耳边说道,“楚生,白先生是做水货生意的,汽车、五金、汽油什么的,他都能从外埠弄进港岛。
几套设备对他来说却是不难,还能至少便宜5成。”
楚向前这才放心下来,同时,对白饭鱼的态度也重视起来。
能走水路的人,别说自己,就是内地说不定都想拉拢他。
不说今后的事,光是运粮食,白饭鱼就比其他人容易多了。
但如何拉他入局,就得仔细考虑考虑了。
随后拿出个箱子,一打开,就见里面装着足足250万的现金。
别说律师了,就是白饭鱼和看热闹的大小马,也不由暗暗咽了咽口水。
一想到楚向前来港岛,不过两三个月,就能随随便便拿出这么一大笔钱,心里不由想着,今后跟着这小子做生意,一年捞到的钱,说不定不会比偏门生意差。
只是大小马能让楚向前心动的筹码不多。
而白饭鱼已经占据先手,甚至都上了楚向前的船。
“阿楚,给阿叔我10天时间,保管让人加班加点,给你装修好那6家电影院。
到时候设备一买,就是6家能坐三四百人的大型电影院。
再加上我的四家,就是10家电影院组成的院线。
今后阿叔沾沾你的光,从社团老大,变更成娱乐大亨。”
这话说的大小马羡慕的要死。
楚向前哈哈一笑,白饭鱼要是专心拍摄风月片,等有经验了,再投资其他类型的电影,确实大概率成为娱乐大亨。
毕竟他有电影院,又有资金,十年内,在雷洛一直在位期间,还不用担心社团和其他电影公司找他的麻烦。
可以说,白饭鱼在这一行,算是得天独厚,优势极其明显。
大小马连连道贺,话里却连番暗示,想插一手。
楚向前和白饭鱼哪里有那么容易,拉这两兄弟入局。
就当没听懂的一直敷衍着。
客套一番,邓肥的电话打了进来。
楚向前去了黄伟信的办公室,很快听到邓肥说,那女的确实应该是怀孕了。
但孩子的爹,大概率是澳门的姑爷仔。
也就是说,那女人和黄伟信客户的儿子交往时,一直都和一个姑爷仔保持着关系。
楚向前到底还是有底线,笑着对电话那头的邓肥说道,“邓伯,送那女人去乡下找个人嫁了。”
“行”,邓肥笑着说道,“这事我来办,保管办的妥妥的。”
半个月后,邓肥和楚向前在有骨气喝早茶时,给了他一张,一个女人和男人在狮城码头合影的照片。
至于那个姑爷仔,楚向前不关心。
大概率已经被人填海了。
——
出了律师所,楚向前开着车跟在大小马后面一路来到报社。
却不想白饭鱼这老家伙居然也死皮赖脸的跟着过来。
大小马一脸不高兴,可刚才在律师所的时候,自己兄弟俩也厚着脸皮不走,现在还真不好和白饭鱼计较。
四人带着七八个小弟进了尖东一栋4层小楼里,楚向前临进去前,还左右看了看报社周边的环境。
心里暗道,虽然现在买尖沙咀的地,有些划不来。
但掏钱把报社街对面的滩涂地买下来,建仓库、印刷厂还是很有必要的。
毕竟要是不出意外,报社的发展会很快,先把配套设施建起来,免得拖累报社的发展。
这是正事,自然不能完全用投资的眼光去看待买地的问题。
然后以建院墙为理由,把大片买下来土地用围墙圈起来。
到时候报社不仅不缺扩大后的用地,二三十年后,滩涂地往外填海后,很快就会成为极好的商业用地。
楚向前想了想,干脆自己花钱买下来,然后以1港币的价格,授权给报社使用10年。
几十年后,想想光是这块地就能再次大赚几十亿,甚至几百亿,楚向前就觉得花30万买下报社70%股份实在太划得来了。
当然,楚向前只要肯花钱,一二十万同样能很容易建起一家报社。
加上脑海里的点子,发展起来应该会很多。
至少楚向前知道八卦娱乐类的报纸,在这年代极受普通人喜欢。
要不然现实世界里的東方日报,也不会在改变风格后,一年多的时间里报社销量就破了8万。
再过一年半,则一举做到日销30万,而且这还不是极限。
最高时期,一天卖了58万份。
这也是港岛日报销量纪录。
只是自己发展,少说一两年报社才能稳定下来,而且楚向前也有些担心,万一大小马没放弃東方日报,说不定又有机会把报社壮大起来。
还不如先买下这家报社,一则断了大小马的机缘。
二则熟悉后,再创办其他类型的报社,也更容易。
进了报社的办公楼,边上楼时,楚向前对身边的大马说道,“大马哥,对面滩涂地能买下来吗?”
长的胖乎乎的大马一愣,忙喘几口气,单手扶着楼道墙面缓了缓才说道,“楚生,你这是想着报社未来的扩建?”
楚向前点点头,“这些地应该不贵,而且人无远虑必有近忧。要是你们兄弟觉得应该缓一缓,那我单独出钱,买10亩、20亩的放在那。
等报社有需要的话,我可以用市价的8成租给报社使用,而且5年一议价。”
白饭鱼一听就知道楚向前打什么主意。
之前他就说过,钱会越来越不值钱,当然是趁着现在地价不高,大量买些土地放着。
而且就和他说的一样,这些滩涂地根本不值钱,10亩买下来,即便这里是尖东,也不会超过20万。
大马摇摇头,他们兄弟俩虽然发达了,甚至弟弟追个女明星,就能十几万、十几万的扔出去。
可让他们花二十万,买一块根本看不到前景的滩涂地,实在是为难他了。
楚向前见大马犹豫,笑着说道,“行了,就我自己买,到时候建几个仓库和厂房,等报社的销量慢慢上去了,我们自己建印刷厂。
而且,我打算这家印刷厂除了人工和其他开销外,一毛钱不赚,专门为港岛本地的各家报社印刷报纸。
这样一来,生意必然比其他印刷厂低很多。
其他报社想找我们麻烦,顾忌就会更多。
顺带着,我们报社自己的印刷成本也能降下来,报社赚的自然也多,算是把印刷厂的利润,转移到了报社这边。
而且这对所有报社都是好事,说不定那天大马哥还能成为港岛报业协会的第一届会长。”
大马一听就眼睛一亮,自己这几年里,钱有了、手下也不少,早就想着如何提升自己的社会地位。
一整个行业的会长,想想就让大马觉得,这事必须赞同。
“要不,我们一起出钱买10亩地?”
楚向前却摆摆手,“地还是我自己买,协会会长你去做,我还年轻,不需要这些。”
大小马对楚向前的好感,一下子爆棚起来。
白饭鱼却在心里暗笑,楚向前这算是抓准了大马好名的弱点。
今后这胖子明明股份没楚向前多,却得尽心尽力打理报社,说他在给楚向前打工都不为过。
见到报社的主编何祎生后,楚向前这个新老板,很快出现在大办公室里和正在报社的所有员工打了个招呼。
说了句,这个月工资翻倍,而且他自己出这钱。
瞬间赢得了所有人的好感。
回到主编办公室,楚向前也不去坐主编的位置,而是和大马坐在主编对面,开始了解报社的基本情况。
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