412 选择不同,人生际遇则大不同
年代:小日子过的真好正文卷412选择不同,人生际遇则大不同在宴会上,和七八个后世听都没听过的公司老板,在自己面前吹牛,楚向前顿时没了兴致。
一看就知道这些人,和后世那些忽悠投资者的骗子,是一个套路。
而且既然自己没听过他们的公司,那也就说明,这些人的公司要么公司倒闭了,要么就没发展起来。
这种公司在楚向前眼里,基本上没投资的必要。
正想和渣打的几个股东打个招呼离开,但想想今晚的晚会,基本上就是为自己开的。
只能安耐住心情,继续和人有一句每一句的闲聊。
最后干脆走到角落里,明显不被主流待见的七八个人的小圈子的外围当个听众。
还别说,听着听着,楚向前发现这些人虽然看着就是小老板,但赚钱的点子还真不少。
换成自己刚来港岛时,说不定会主动和他们攀谈,甚至合伙。
就如面前这位,滔滔不绝的年轻人说的,专买烂尾楼,或者旧楼翻新,又或者旧楼拆了盖新楼的方案。
不就是前世港岛顶尖富豪李四叔,在还没发达前,最惯用的收楼套路了。
烂尾楼只需要三成价,甚至更低的收购价格收购后,花钱完工后,稍微装修的像样点,就是个单身公寓楼。
出租给那些单身白领。
一年下来,少则15%的纯利,多则30%都有可能。
而旧楼翻新或者盖新楼,地段就得好,否则很难租起高价。
或者卖楼花,提前回流资金。
但只要找到个地段好的旧楼,搞定了业主后,把旧楼拆了,建成8层、10层的高楼。
利润虽然不算很大,但回报却很稳定。而且需要的资金相对来说,比买地盖楼会少很多。
要是楚向前,直接以旧换新,3层小楼全拆掉变10层、12层,转手一卖少说也能赚个三四成的利润
而且此时卖楼,除了那些高楼外,基本上都是一栋一栋的卖。
比起未来一栋楼里,需要和几十个业主谈妥的麻烦小很多。
楚向前看着面前这个,看起来应该30岁左右,个子顶多165,面向看起来有些忠厚的年轻人。
不由来了兴趣。
自己的目的是成为港岛最大地主,却一直没个熟悉地产的帮手。
好奇之下一问,对方两兄弟,一个叫叶孝勤、一个叫叶孝礼。
来港岛赚到的第一笔钱,就是花了好几年攒下来的钱,买下一栋4层的烂尾楼,找了几个工人加上自己兄弟俩,花了三个月完工。
转手一卖,获利2万港币。
这下算是为他们俩打开的新世界的大门,之后的三年里,就盯着烂尾楼和旧楼。
到现在,也算身价过百万,算是有钱人了。
不过到底是赚个辛苦钱,事业和财富还处于积累阶段,像是李四叔,到了50岁才真正发迹起来。
而且除了能力外,还因为英国佬势危,压不住华商了,这才给了华商崛起的机会。
仔细算算,前世的李公摊和李四叔,好像一个是57年成立公司,一个是58年和人合伙成立地产公司。
经营了二十多年,身家才过10亿。
当然,80年代的10亿,已经是巨富了,但比起90年代,新千年年后的他们,还是没法比的。
可见这年代华商想崛起有多难。
而楚向前越看叶孝勤、叶孝礼两兄弟,越觉得眼熟。
皱眉想了好一会,才从想起这两人是谁了。
很小的时候,在老家乡下跟着爷爷奶奶,看过一部叫创世纪的港岛电视剧。
里面就有叶孝勤、叶孝礼两兄弟。
仔细辨认一番,虽然两人年轻了几十岁,身材脸颊消瘦很多,看着确实不像。
但认真辨认时,还是能从两人的面相,看出两人几十年后的轮廓。
要是没记错,兄弟俩在发达后,因为经营理念的不同。
当弟弟的叶孝礼设计把大哥赶出了公司,叶孝勤没了股份,又是被亲弟弟算计,心灰意冷下,干脆不再经商,老老实实的和老婆过日子。
虽然不富裕,胜在安稳,又儿女双全。
而叶孝礼一朝解开枷锁,生意是越做越大,最后居然成了港岛数一数二的大富豪。
而且这小子好像有4个儿子,算是人生大赢家。
不过,儿子之间难免勾心斗角,甚至互相陷害,活生生的演绎一出,什么叫豪门无亲情的戏码。
但对楚向前来说,这兄弟俩都值得投资。
叶孝勤做人、做事厚道、稳妥,这种人当个守成的经理再适合不过。
叶孝礼有野心,做事不择手段,让他去冲锋陷阵,获利绝不会小。
等这群人散了,楚向前才笑着找到两人,“两位叶先生,有空再聊聊吗?”
叶孝勤和叶孝礼一愣,随后就认出了楚向前。
毕竟这次聚会,来的全是渣打的顾客和名流,兄弟俩身家能过百万,已经算是有钱人了。
只是到底做的是旧楼买卖的生意,资金的需求量不是一般的小。
眼看楚向前这个渣打新董事主动找上来,兄弟俩脸上不由露出激动表情。
“看来我不用自我介绍了?”
叶孝勤和叶孝礼忙点头,“楚生,很高兴能认识你。”
楚向前也客套了几句,然后明着说道,“我手里有资金,刚才听了你们的话,对旧楼改新楼的生意有点兴趣。
就是不知道,你们是否有兴趣带着我玩玩?”
叶孝勤和叶孝礼对视一眼,没想到楚向前说的这么直白。
叶孝勤还有些犹豫,毕竟拉一个巨鳄进来,一个不小心就会被对方一口吞了。
叶孝礼的想法和他大哥完全不同,这些年他是受够了钱不够,只能眼睁睁的放弃一些,明明很值得投资的项目。
而且叶孝礼想的很明白,就算将来公司会被楚向前吞了,那也是将来的事。
再说楚向前想拿走公司,绝不可能明抢。
公司壮大了,把股份卖给楚向前,自己也能拿到一大笔资金。
大不了再次创业,那时候大笔的钱在手,总比现在更容易发展起来。
而且港岛的旧楼多的是,十年天看着还不错的楼,十年后,那就是实实在在的旧楼了。
旧楼改造的生意,在港岛这种城市里,永远不会缺市场和机会。
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一看就知道这些人,和后世那些忽悠投资者的骗子,是一个套路。
而且既然自己没听过他们的公司,那也就说明,这些人的公司要么公司倒闭了,要么就没发展起来。
这种公司在楚向前眼里,基本上没投资的必要。
正想和渣打的几个股东打个招呼离开,但想想今晚的晚会,基本上就是为自己开的。
只能安耐住心情,继续和人有一句每一句的闲聊。
最后干脆走到角落里,明显不被主流待见的七八个人的小圈子的外围当个听众。
还别说,听着听着,楚向前发现这些人虽然看着就是小老板,但赚钱的点子还真不少。
换成自己刚来港岛时,说不定会主动和他们攀谈,甚至合伙。
就如面前这位,滔滔不绝的年轻人说的,专买烂尾楼,或者旧楼翻新,又或者旧楼拆了盖新楼的方案。
不就是前世港岛顶尖富豪李四叔,在还没发达前,最惯用的收楼套路了。
烂尾楼只需要三成价,甚至更低的收购价格收购后,花钱完工后,稍微装修的像样点,就是个单身公寓楼。
出租给那些单身白领。
一年下来,少则15%的纯利,多则30%都有可能。
而旧楼翻新或者盖新楼,地段就得好,否则很难租起高价。
或者卖楼花,提前回流资金。
但只要找到个地段好的旧楼,搞定了业主后,把旧楼拆了,建成8层、10层的高楼。
利润虽然不算很大,但回报却很稳定。而且需要的资金相对来说,比买地盖楼会少很多。
要是楚向前,直接以旧换新,3层小楼全拆掉变10层、12层,转手一卖少说也能赚个三四成的利润
而且此时卖楼,除了那些高楼外,基本上都是一栋一栋的卖。
比起未来一栋楼里,需要和几十个业主谈妥的麻烦小很多。
楚向前看着面前这个,看起来应该30岁左右,个子顶多165,面向看起来有些忠厚的年轻人。
不由来了兴趣。
自己的目的是成为港岛最大地主,却一直没个熟悉地产的帮手。
好奇之下一问,对方两兄弟,一个叫叶孝勤、一个叫叶孝礼。
来港岛赚到的第一笔钱,就是花了好几年攒下来的钱,买下一栋4层的烂尾楼,找了几个工人加上自己兄弟俩,花了三个月完工。
转手一卖,获利2万港币。
这下算是为他们俩打开的新世界的大门,之后的三年里,就盯着烂尾楼和旧楼。
到现在,也算身价过百万,算是有钱人了。
不过到底是赚个辛苦钱,事业和财富还处于积累阶段,像是李四叔,到了50岁才真正发迹起来。
而且除了能力外,还因为英国佬势危,压不住华商了,这才给了华商崛起的机会。
仔细算算,前世的李公摊和李四叔,好像一个是57年成立公司,一个是58年和人合伙成立地产公司。
经营了二十多年,身家才过10亿。
当然,80年代的10亿,已经是巨富了,但比起90年代,新千年年后的他们,还是没法比的。
可见这年代华商想崛起有多难。
而楚向前越看叶孝勤、叶孝礼两兄弟,越觉得眼熟。
皱眉想了好一会,才从想起这两人是谁了。
很小的时候,在老家乡下跟着爷爷奶奶,看过一部叫创世纪的港岛电视剧。
里面就有叶孝勤、叶孝礼两兄弟。
仔细辨认一番,虽然两人年轻了几十岁,身材脸颊消瘦很多,看着确实不像。
但认真辨认时,还是能从两人的面相,看出两人几十年后的轮廓。
要是没记错,兄弟俩在发达后,因为经营理念的不同。
当弟弟的叶孝礼设计把大哥赶出了公司,叶孝勤没了股份,又是被亲弟弟算计,心灰意冷下,干脆不再经商,老老实实的和老婆过日子。
虽然不富裕,胜在安稳,又儿女双全。
而叶孝礼一朝解开枷锁,生意是越做越大,最后居然成了港岛数一数二的大富豪。
而且这小子好像有4个儿子,算是人生大赢家。
不过,儿子之间难免勾心斗角,甚至互相陷害,活生生的演绎一出,什么叫豪门无亲情的戏码。
但对楚向前来说,这兄弟俩都值得投资。
叶孝勤做人、做事厚道、稳妥,这种人当个守成的经理再适合不过。
叶孝礼有野心,做事不择手段,让他去冲锋陷阵,获利绝不会小。
等这群人散了,楚向前才笑着找到两人,“两位叶先生,有空再聊聊吗?”
叶孝勤和叶孝礼一愣,随后就认出了楚向前。
毕竟这次聚会,来的全是渣打的顾客和名流,兄弟俩身家能过百万,已经算是有钱人了。
只是到底做的是旧楼买卖的生意,资金的需求量不是一般的小。
眼看楚向前这个渣打新董事主动找上来,兄弟俩脸上不由露出激动表情。
“看来我不用自我介绍了?”
叶孝勤和叶孝礼忙点头,“楚生,很高兴能认识你。”
楚向前也客套了几句,然后明着说道,“我手里有资金,刚才听了你们的话,对旧楼改新楼的生意有点兴趣。
就是不知道,你们是否有兴趣带着我玩玩?”
叶孝勤和叶孝礼对视一眼,没想到楚向前说的这么直白。
叶孝勤还有些犹豫,毕竟拉一个巨鳄进来,一个不小心就会被对方一口吞了。
叶孝礼的想法和他大哥完全不同,这些年他是受够了钱不够,只能眼睁睁的放弃一些,明明很值得投资的项目。
而且叶孝礼想的很明白,就算将来公司会被楚向前吞了,那也是将来的事。
再说楚向前想拿走公司,绝不可能明抢。
公司壮大了,把股份卖给楚向前,自己也能拿到一大笔资金。
大不了再次创业,那时候大笔的钱在手,总比现在更容易发展起来。
而且港岛的旧楼多的是,十年天看着还不错的楼,十年后,那就是实实在在的旧楼了。
旧楼改造的生意,在港岛这种城市里,永远不会缺市场和机会。
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