第399章 全球独一无二的私人园林别墅
陈石的个人住宅当中,论西园最为喜欢。
西园的得来,也有些蹊跷。
原本,陈石让羽然在蓉城新购置房产,她看中了三处别墅。
一是鹭湖宫8区A区别墅,12室6厅10卫,建筑面积3140平方,占地面积5000平,花园1850平,地下室2354平,带车库;其中1层1200平,二层1050平,三层750平,这真的算是庄园级岛居水系别墅,王宫乐土,售价1亿元。
不过,这套别墅不在市区,而是在蓉城温江区,离公司直线距离都有28公里,从公司开车过去都得一个小时。而不像现在,回当前的老别墅,也就十来分钟。
另外一套别墅处于国色天香旁,也是在温江,地铁10、12号双线可到达,附近2000亩岛居绿化配套,依山傍水5000亩纯独栋别墅社区,真的相当美,售价七千万。
最后一套,在麓山·黑钻山庄,别墅区占地很大,本地区新生代富豪聚居于此。
羽然也想购置市区的别墅,但是,都是一些小别墅。
蓉城青羊、武候、成华区的别墅,很少有超大面积的独栋别墅,年龄较长,都是二手房。
市区也没有地块建造大别墅,所以,十多年前的独栋别墅显得格外的稀罕。
出名的,全在青羊区。
一是清水河公园的水印长岛别墅,量身定制,一共24幢;环境优雅,由于被湖环绕,只有一条路进入,十分僻静,十分神秘,外人多有不知。
水印长岛别墅是本地企业的老一代企业老板,如X望集团、篮光集团的老板。
二是就是青羊区杜甫草堂附近,浣花溪的草堂之春,共29幢,较次的就是它附近的金林半岛。
浣花溪大多数业主为蓉城本土开发商老板和二线城市富豪藏居。
陈石倒是想买这两片区域的别墅,不过都是老别墅,而且都有人居住了,况且他真的不喜欢里面太浓厚的房地产老板商业气氛,何况是二手房。
若想购置占地面积数千平方的新大别墅,只能到市区外的天府新区、锦江、温江或机场那边的牧马山购置。
在其它城市购置房产,基本不常住。
但在蓉城购置,有可能长住,考虑的东西就非常多。
陈石喜欢温江区的别墅,不过就是太远了。
神石集团准备在外进行大投资,动作有些大,市领导陈书/记和市长上门拜访陈石。
陈石聊到了这些天购置房产的事,说不太满意,市长为他推荐了一处50亩的园林,同时也是希望陈石定居在蓉城。
50亩的私人园林位于杜甫草堂附近,这么大面积,而且带别墅?
陈石那会听完,顿时来了兴趣。
他还真不知道杜甫草堂附近还有一片园林,这可是市区中心呀,为什么没有拆迁?
50亩的私人园林,名字叫西园,拥有二三十年的历史,原来也是一个老板藏居于此。
老板姓宋,五六十岁了。
在二三十年前购置了这一片土地,那会土地购置没有现在这么严格,何况是用来经营园林。
这么多年过去,园林经营得非常好,里面种植有十几种国家重点保护植物,先不说这些不能破坏的植物,光园林价值就达到二个亿,随便挖一棵树出去都能卖数万,有些树几十万,甚至数百万。
候鸟常居于此,这处园林,也被省植物保护站列为重点保护区。
这老板还有些背景,要不然的话,估计就被人便宜收购了。
不少本地富豪求购,宋老板不过没卖,不是钱不够,而是怕这么多年的经营被人破坏掉,信不过那些房地产老板。
再加上这一些园林,已经形成得天独厚的天然园林,当地政府也是愿意破坏。
更何况,附近就是杜甫草堂,周围都是别墅区,居住的都是当地有财有权的老板,更不愿意这一处园林被拆迁。
也就是这样,这一大片园林,在这二三十年就延续下来了。
不过,这些年,宋老板年龄有些大了,而且经营这处园林太费钱了,他比任何人更爱这一片园林,又不舍得挖树卖,怕破坏原生态,那些数百候鸟以后往哪里住,这里就是他们的家。
但他儿子那公司经营遇上问题,需要资金。
同时宋老板也没有钱继续投入进去了,挖树来弥补资金,他又是愿意,感觉挖一棵少一棵,过几年后西园就不成样子了。
所以,干脆整体转卖。
要不资金不够,50亩的园林,住宅用地只有五亩,四合院,其余为绿化用地。
绿化用地不值钱,植物才值钱,园林中的住宅,由于处于林中林,比蓉城其它别墅更值钱,难在稀罕。
如果主人不想卖,有钱不一定买的到。
因此,卖价也不低,十亿元。
但挂卖已经搁置了两年之久,一直没找到合适的买家。
要求不能破坏园林,省植物保护站同样建议不破坏,但由于是私人财产,真是移植,真不好干涉。
但里面的国家重点保护植物,虽然是私人种植,但是不能卖的。
就算很多富豪想买,但谁会花十来亿来买一块不能破坏、不能生钱的园林呢,这可不是小钱。
前些天,市政府牵线,园林原主人宋老板和陈石刚好合拍,陈石和羽然在西园逛了一圈,真的是难得一见的天然园林区,马上喜欢上了西林,哪怕几十亿,他都舍得买下来。
宋老板也没有漫天喊价,十亿的价格,的的确确实在,最终交易价为九亿现金加神石集团御景墅的一栋八百平别墅。
别墅还没有真正上市,陈石无意卖给他,八百平的别墅真要卖,卖价得一亿二千万元。
原主人一是想留给自己和子孙一条后路,万一儿子生意真的不起色呢,扔进去的钱估计要打水瓢。
一亿买还没建好的别墅,心底里感觉那处别墅卖价有些贵,主要是想交好陈石。
陈石也说了,神石御景墅盖好后,如果他人在蓉城的话,大半时间可能都在神石御景墅居住。
如果神石御景墅盖好宋老板不想要,陈石随时可以退回他一亿元。
同时,园林的打理,陈石还是交给原来的工作人员,希望宋老板有空回去指导一下。
一老一小就这样认识了。
“小陈呀,以后那片园林就交给你了,希望你好好保护好,特别是那些鸟儿,要是没地方住了真很可怜。如果哪一天你要卖,正好我还有钱的话,希望你重新卖给我。”宋老板语气沉重地说。
“宋老,放心吧,我理解你,那里都是你多年的心血。如果不是到了非常困难的地步,你也不会卖的。我随时欢迎你回来,那里还是你的家。”
“哎,我那儿子,不说也罢。”宋老板信得过陈石的为人。
不为什么,只因为这年轻人真的不缺钱,有爱心。
如果传给他儿子,宋老师觉得多半也是毁在他儿子手里,还不如卖给真心喜欢那里的人。
西园交接完毕,陈石正式成为那里的主人。
这一段时间,房子简单修缮,换了大部分家具。园林其它东西,基本没有动。
真正入住的话,最好要等一段时间。
虽然说,这些家具全是环保无毒无害家具,做出来之后,搁置的时间够长,安全没问题,但放段时间再入住更好。
今后,陈石就打算长居这里了,离学校有35分钟车程,离公司也只有20分钟车程。
如果来回频繁,就在老别墅住。
以后用来举办聚会,邀请客人的话,西园最合适。
陈石拿到西园的归属权后,再回到西园,好好仔细看一遍。
木屋别墅与树林融为一体,非常和谐,与其说是人工建起来的,倒不如说是它自己从森林里长出来得。
如此,整个别墅处于一种独特的生态环境下,房子在森林间自由呼吸,这里仿佛一个巨大的森林鸟巢。
岩石砌垒起来的围墙有三米高,湖中岛屿,喧闹市区中有一处这么大面积的私人园林,全国找不到第二处。
真的赚大了,有钱买不到。
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西园的得来,也有些蹊跷。
原本,陈石让羽然在蓉城新购置房产,她看中了三处别墅。
一是鹭湖宫8区A区别墅,12室6厅10卫,建筑面积3140平方,占地面积5000平,花园1850平,地下室2354平,带车库;其中1层1200平,二层1050平,三层750平,这真的算是庄园级岛居水系别墅,王宫乐土,售价1亿元。
不过,这套别墅不在市区,而是在蓉城温江区,离公司直线距离都有28公里,从公司开车过去都得一个小时。而不像现在,回当前的老别墅,也就十来分钟。
另外一套别墅处于国色天香旁,也是在温江,地铁10、12号双线可到达,附近2000亩岛居绿化配套,依山傍水5000亩纯独栋别墅社区,真的相当美,售价七千万。
最后一套,在麓山·黑钻山庄,别墅区占地很大,本地区新生代富豪聚居于此。
羽然也想购置市区的别墅,但是,都是一些小别墅。
蓉城青羊、武候、成华区的别墅,很少有超大面积的独栋别墅,年龄较长,都是二手房。
市区也没有地块建造大别墅,所以,十多年前的独栋别墅显得格外的稀罕。
出名的,全在青羊区。
一是清水河公园的水印长岛别墅,量身定制,一共24幢;环境优雅,由于被湖环绕,只有一条路进入,十分僻静,十分神秘,外人多有不知。
水印长岛别墅是本地企业的老一代企业老板,如X望集团、篮光集团的老板。
二是就是青羊区杜甫草堂附近,浣花溪的草堂之春,共29幢,较次的就是它附近的金林半岛。
浣花溪大多数业主为蓉城本土开发商老板和二线城市富豪藏居。
陈石倒是想买这两片区域的别墅,不过都是老别墅,而且都有人居住了,况且他真的不喜欢里面太浓厚的房地产老板商业气氛,何况是二手房。
若想购置占地面积数千平方的新大别墅,只能到市区外的天府新区、锦江、温江或机场那边的牧马山购置。
在其它城市购置房产,基本不常住。
但在蓉城购置,有可能长住,考虑的东西就非常多。
陈石喜欢温江区的别墅,不过就是太远了。
神石集团准备在外进行大投资,动作有些大,市领导陈书/记和市长上门拜访陈石。
陈石聊到了这些天购置房产的事,说不太满意,市长为他推荐了一处50亩的园林,同时也是希望陈石定居在蓉城。
50亩的私人园林位于杜甫草堂附近,这么大面积,而且带别墅?
陈石那会听完,顿时来了兴趣。
他还真不知道杜甫草堂附近还有一片园林,这可是市区中心呀,为什么没有拆迁?
50亩的私人园林,名字叫西园,拥有二三十年的历史,原来也是一个老板藏居于此。
老板姓宋,五六十岁了。
在二三十年前购置了这一片土地,那会土地购置没有现在这么严格,何况是用来经营园林。
这么多年过去,园林经营得非常好,里面种植有十几种国家重点保护植物,先不说这些不能破坏的植物,光园林价值就达到二个亿,随便挖一棵树出去都能卖数万,有些树几十万,甚至数百万。
候鸟常居于此,这处园林,也被省植物保护站列为重点保护区。
这老板还有些背景,要不然的话,估计就被人便宜收购了。
不少本地富豪求购,宋老板不过没卖,不是钱不够,而是怕这么多年的经营被人破坏掉,信不过那些房地产老板。
再加上这一些园林,已经形成得天独厚的天然园林,当地政府也是愿意破坏。
更何况,附近就是杜甫草堂,周围都是别墅区,居住的都是当地有财有权的老板,更不愿意这一处园林被拆迁。
也就是这样,这一大片园林,在这二三十年就延续下来了。
不过,这些年,宋老板年龄有些大了,而且经营这处园林太费钱了,他比任何人更爱这一片园林,又不舍得挖树卖,怕破坏原生态,那些数百候鸟以后往哪里住,这里就是他们的家。
但他儿子那公司经营遇上问题,需要资金。
同时宋老板也没有钱继续投入进去了,挖树来弥补资金,他又是愿意,感觉挖一棵少一棵,过几年后西园就不成样子了。
所以,干脆整体转卖。
要不资金不够,50亩的园林,住宅用地只有五亩,四合院,其余为绿化用地。
绿化用地不值钱,植物才值钱,园林中的住宅,由于处于林中林,比蓉城其它别墅更值钱,难在稀罕。
如果主人不想卖,有钱不一定买的到。
因此,卖价也不低,十亿元。
但挂卖已经搁置了两年之久,一直没找到合适的买家。
要求不能破坏园林,省植物保护站同样建议不破坏,但由于是私人财产,真是移植,真不好干涉。
但里面的国家重点保护植物,虽然是私人种植,但是不能卖的。
就算很多富豪想买,但谁会花十来亿来买一块不能破坏、不能生钱的园林呢,这可不是小钱。
前些天,市政府牵线,园林原主人宋老板和陈石刚好合拍,陈石和羽然在西园逛了一圈,真的是难得一见的天然园林区,马上喜欢上了西林,哪怕几十亿,他都舍得买下来。
宋老板也没有漫天喊价,十亿的价格,的的确确实在,最终交易价为九亿现金加神石集团御景墅的一栋八百平别墅。
别墅还没有真正上市,陈石无意卖给他,八百平的别墅真要卖,卖价得一亿二千万元。
原主人一是想留给自己和子孙一条后路,万一儿子生意真的不起色呢,扔进去的钱估计要打水瓢。
一亿买还没建好的别墅,心底里感觉那处别墅卖价有些贵,主要是想交好陈石。
陈石也说了,神石御景墅盖好后,如果他人在蓉城的话,大半时间可能都在神石御景墅居住。
如果神石御景墅盖好宋老板不想要,陈石随时可以退回他一亿元。
同时,园林的打理,陈石还是交给原来的工作人员,希望宋老板有空回去指导一下。
一老一小就这样认识了。
“小陈呀,以后那片园林就交给你了,希望你好好保护好,特别是那些鸟儿,要是没地方住了真很可怜。如果哪一天你要卖,正好我还有钱的话,希望你重新卖给我。”宋老板语气沉重地说。
“宋老,放心吧,我理解你,那里都是你多年的心血。如果不是到了非常困难的地步,你也不会卖的。我随时欢迎你回来,那里还是你的家。”
“哎,我那儿子,不说也罢。”宋老板信得过陈石的为人。
不为什么,只因为这年轻人真的不缺钱,有爱心。
如果传给他儿子,宋老师觉得多半也是毁在他儿子手里,还不如卖给真心喜欢那里的人。
西园交接完毕,陈石正式成为那里的主人。
这一段时间,房子简单修缮,换了大部分家具。园林其它东西,基本没有动。
真正入住的话,最好要等一段时间。
虽然说,这些家具全是环保无毒无害家具,做出来之后,搁置的时间够长,安全没问题,但放段时间再入住更好。
今后,陈石就打算长居这里了,离学校有35分钟车程,离公司也只有20分钟车程。
如果来回频繁,就在老别墅住。
以后用来举办聚会,邀请客人的话,西园最合适。
陈石拿到西园的归属权后,再回到西园,好好仔细看一遍。
木屋别墅与树林融为一体,非常和谐,与其说是人工建起来的,倒不如说是它自己从森林里长出来得。
如此,整个别墅处于一种独特的生态环境下,房子在森林间自由呼吸,这里仿佛一个巨大的森林鸟巢。
岩石砌垒起来的围墙有三米高,湖中岛屿,喧闹市区中有一处这么大面积的私人园林,全国找不到第二处。
真的赚大了,有钱买不到。
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