第382章 380【发电厂 酒店 金钟地王】
胡应湘见李文迪将问题抛了回来，笑道“这个项目预计需要资金7亿元，广省Z府以地皮、人力入股，占51%，所以我想按照其中出资比例来分配剩下的49%股权。李生最多可以占到24%。”
“好！这24%的股权，我全部认领了，出资3.43亿元。”李文迪呵呵笑道，现在的香江电灯公司可不缺钱，这3.43亿元又不是一笔支出，基本上没有问题。
胡应湘欣喜道“多谢李生！”
“胡生，那电厂的管理权是如何处理的？”李文迪很认真的说道“不是我不相信同胞，而是内地确实落后了一些，所以我希望在电厂建成的5年内由我们来经营，Z府部门熟悉管理内容之后，我们再交还给他们。”
李文迪不是想要控制权，而是担心某些陈旧的观念影响到电厂的运营，电力的输送可是直接关系到经济的发展的。
“李生，我已经和广省达成协议，我们会直接管理电厂3年的时间，他们的管理层从中学习管理经验，你所提的5年恐怕有些难实现。”胡应湘不愿意就商定的内容进行改变。
“好吧，我理解胡生的难处，不过可否在后面加上‘如果对方的管理技术不达标，可以延长我们的经营时间’，当然达不达标是由专业的公司来考评的，不是我们某一方来评定。”李文迪退让了一步。
“行！那我再和广省Z府谈一谈，不担保会成功。”胡应湘说道。
“胡生，我知道建造电厂需要大量的建筑材料，内地的水泥产量很少，应该不能正常维持工程进度，不知道可否将水泥的供应交给我旗下的青州英泥公司来负责？”李文迪笑问道。
胡氏家族公司有不少的建筑材料供应公司，唯独没有水泥制造的公司。
“李生不提，我也是要提的，不过希望李生能在水泥的价格上给予优惠。”胡应湘当然不会拒绝。
“好！全部打九折，如何？”李文迪笑呵呵说道。
九折看似不多，然而电厂建造需要的水泥却是海量的，如电灯公司在广省建造的小型电厂便使用了2万多吨水泥，虎门沙角电厂分为B、C两厂，需要的水泥更是小型电厂的几倍，能剩下上千万的费用。
“李生够意思！”胡应湘说道。
虎门沙角电厂主要供应羊城、鹏城两座城市，以后的利润恐怕会吓死人。
“李生对内地的高速公路怎么看？”胡应湘有些期待的看着李文迪问道。
高速公路？！
这不能说是一个坑，但是收回成本的速度实在太慢了，都是十几年起步的。
前世的人都说收费站是印钞机，谁知道其中的投入有多大的压力。
“怎么？胡生想承包内地的高速公路来做？”李文迪笑问道。
胡应湘说道“我已经向领导人提过了，暂时没有回复，不过我认为是需要我们的资金的，只是目前的情况有些复杂，未做决定而已。”
“既然胡生这么有把握，那长新集团参一股。”李文迪收敛一下笑容，继续道“其实我很看好高速公路，不过这些项目的回本速度太慢了，不敢投资太多。”
要知道前世的合和实业公司在广省三条高速公路上投资逾过15亿美元，差不多一条高速公路花费5亿美元，80、90年代的15亿美元堪称天价了。
毕竟在前世85年的时候，包船王收购会德丰公司51%的股权才花掉25亿香江币，不超过5亿美元，两条高速公路比一间会德丰公司还要贵。
富丽华酒店有好几个竞争者，所以傅荫钊的要价颇高，但是没有哪一家公司愿意出价5亿元的，最高出价者是金阁酒店，出价4.2亿元。
急于脱手的傅氏家族还是打算让金阁酒店抬高价格，哪怕是500万元也好。
“李生，金阁酒店的出价4.2亿元和最高出价仍有一些差距，你要不要再加价？”傅荫钊忽悠李文迪说道。
李文迪早已收到消息，金阁酒店的出价是最高的，不然傅荫钊怎么可能还会约见他，“哦？最高价是多少？”
“4.5亿元！”傅荫钊眼睛都不眨的说道。
“那可以透露是哪家公司的出价吗？”李文迪抿嘴笑道，这家伙斯斯文文的，却跟傅老荣学了这些下三路的手段。
傅荫钊摇头道“这不能透露，李生见谅。”
“既然有人出价这么高，还是让给对方吧，金阁酒店无力承担这么贵重的富丽华酒店。”李文迪做事很干脆，这边说不跟价，那边直接站起来，准备离开。
见李文迪真的有离开的意向，傅荫钊连忙站起来，挽留道“李生，请留步！”
李文迪回头看着傅荫钊，道“傅生还有什么事？”
“富丽华酒店的事情我们还可以继续商量一下。”傅荫钊说道。
“好，不过金阁酒店是不可能再加价了，这一点傅生需要知道的。”李文迪可不想跟这种没有信誉的家伙继续瞎掰。
“不加价就不加价吧，不过我们可以转换成其他的合作。”傅荫钊早有准备。
“直接说吧，是什么合作？”李文迪又重新坐了回去。
“我的家族在香江仔石排弯道拿下了一块3.2平方尺的地皮，准备建造一座全新的五星级酒店，希望能与会德丰公司旗下的夏利文发展公司合作，由夏利文发展公司出建筑费，不过占35%的权益。”傅荫钊说道。
一座五星级酒店的建筑费用几千万，还没有算上人工费用，却只占35%权益，那李文迪宁愿给那3000万的加价，毕竟这样更加省事。
“这不可能！至少45%权益。”李文迪勾起嘴角说道“傅生这是换一种方式来加价，和加价3000万没有任何区别。”
傅荫钊犹豫了一下，“权益不能再加，傅氏家族可以出1000万元的建筑费。”
“1500万，还有夏利文发展公司进驻地盘之后所有工程不受傅氏家族的任何干扰，验收酒店之时，需要征求双方的同意，才能聘请专业机构进行测评。”李文迪觉得傅氏家族太复杂了，不想夏利文发展在建造酒店过程中遇到太多的问题。
傅荫钊思索片刻，点了点头“好，我们合作愉快！”
“合作愉快！”李文迪与傅荫钊握了握手。
接着双方商量了一下支付方式等一些细节问题。
签字合约之后，李文迪让高艺筹集3成的首付款，剩下的7成全部采用贷款的形式。
与此同时李文迪将前世的喜来登酒店所在地的星光酒店交给金阁酒店来管理，增强金阁酒店在星级酒店方面的管理能力和服务能力。
80年6月份，李文迪收到了新一轮官地拍卖会有金钟地王推出的消息，这块地皮是前世的远东金融中心大厦，价值连城。
按照长新集团的计划，这块地皮是不可能不拿下的。
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“好！这24%的股权，我全部认领了，出资3.43亿元。”李文迪呵呵笑道，现在的香江电灯公司可不缺钱，这3.43亿元又不是一笔支出，基本上没有问题。
胡应湘欣喜道“多谢李生！”
“胡生，那电厂的管理权是如何处理的？”李文迪很认真的说道“不是我不相信同胞，而是内地确实落后了一些，所以我希望在电厂建成的5年内由我们来经营，Z府部门熟悉管理内容之后，我们再交还给他们。”
李文迪不是想要控制权，而是担心某些陈旧的观念影响到电厂的运营，电力的输送可是直接关系到经济的发展的。
“李生，我已经和广省达成协议，我们会直接管理电厂3年的时间，他们的管理层从中学习管理经验，你所提的5年恐怕有些难实现。”胡应湘不愿意就商定的内容进行改变。
“好吧，我理解胡生的难处，不过可否在后面加上‘如果对方的管理技术不达标，可以延长我们的经营时间’，当然达不达标是由专业的公司来考评的，不是我们某一方来评定。”李文迪退让了一步。
“行！那我再和广省Z府谈一谈，不担保会成功。”胡应湘说道。
“胡生，我知道建造电厂需要大量的建筑材料，内地的水泥产量很少，应该不能正常维持工程进度，不知道可否将水泥的供应交给我旗下的青州英泥公司来负责？”李文迪笑问道。
胡氏家族公司有不少的建筑材料供应公司，唯独没有水泥制造的公司。
“李生不提，我也是要提的，不过希望李生能在水泥的价格上给予优惠。”胡应湘当然不会拒绝。
“好！全部打九折，如何？”李文迪笑呵呵说道。
九折看似不多，然而电厂建造需要的水泥却是海量的，如电灯公司在广省建造的小型电厂便使用了2万多吨水泥，虎门沙角电厂分为B、C两厂，需要的水泥更是小型电厂的几倍，能剩下上千万的费用。
“李生够意思！”胡应湘说道。
虎门沙角电厂主要供应羊城、鹏城两座城市，以后的利润恐怕会吓死人。
“李生对内地的高速公路怎么看？”胡应湘有些期待的看着李文迪问道。
高速公路？！
这不能说是一个坑，但是收回成本的速度实在太慢了，都是十几年起步的。
前世的人都说收费站是印钞机，谁知道其中的投入有多大的压力。
“怎么？胡生想承包内地的高速公路来做？”李文迪笑问道。
胡应湘说道“我已经向领导人提过了，暂时没有回复，不过我认为是需要我们的资金的，只是目前的情况有些复杂，未做决定而已。”
“既然胡生这么有把握，那长新集团参一股。”李文迪收敛一下笑容，继续道“其实我很看好高速公路，不过这些项目的回本速度太慢了，不敢投资太多。”
要知道前世的合和实业公司在广省三条高速公路上投资逾过15亿美元，差不多一条高速公路花费5亿美元，80、90年代的15亿美元堪称天价了。
毕竟在前世85年的时候，包船王收购会德丰公司51%的股权才花掉25亿香江币，不超过5亿美元，两条高速公路比一间会德丰公司还要贵。
富丽华酒店有好几个竞争者，所以傅荫钊的要价颇高，但是没有哪一家公司愿意出价5亿元的，最高出价者是金阁酒店，出价4.2亿元。
急于脱手的傅氏家族还是打算让金阁酒店抬高价格，哪怕是500万元也好。
“李生，金阁酒店的出价4.2亿元和最高出价仍有一些差距，你要不要再加价？”傅荫钊忽悠李文迪说道。
李文迪早已收到消息，金阁酒店的出价是最高的，不然傅荫钊怎么可能还会约见他，“哦？最高价是多少？”
“4.5亿元！”傅荫钊眼睛都不眨的说道。
“那可以透露是哪家公司的出价吗？”李文迪抿嘴笑道，这家伙斯斯文文的，却跟傅老荣学了这些下三路的手段。
傅荫钊摇头道“这不能透露，李生见谅。”
“既然有人出价这么高，还是让给对方吧，金阁酒店无力承担这么贵重的富丽华酒店。”李文迪做事很干脆，这边说不跟价，那边直接站起来，准备离开。
见李文迪真的有离开的意向，傅荫钊连忙站起来，挽留道“李生，请留步！”
李文迪回头看着傅荫钊，道“傅生还有什么事？”
“富丽华酒店的事情我们还可以继续商量一下。”傅荫钊说道。
“好，不过金阁酒店是不可能再加价了，这一点傅生需要知道的。”李文迪可不想跟这种没有信誉的家伙继续瞎掰。
“不加价就不加价吧，不过我们可以转换成其他的合作。”傅荫钊早有准备。
“直接说吧，是什么合作？”李文迪又重新坐了回去。
“我的家族在香江仔石排弯道拿下了一块3.2平方尺的地皮，准备建造一座全新的五星级酒店，希望能与会德丰公司旗下的夏利文发展公司合作，由夏利文发展公司出建筑费，不过占35%的权益。”傅荫钊说道。
一座五星级酒店的建筑费用几千万，还没有算上人工费用，却只占35%权益，那李文迪宁愿给那3000万的加价，毕竟这样更加省事。
“这不可能！至少45%权益。”李文迪勾起嘴角说道“傅生这是换一种方式来加价，和加价3000万没有任何区别。”
傅荫钊犹豫了一下，“权益不能再加，傅氏家族可以出1000万元的建筑费。”
“1500万，还有夏利文发展公司进驻地盘之后所有工程不受傅氏家族的任何干扰，验收酒店之时，需要征求双方的同意，才能聘请专业机构进行测评。”李文迪觉得傅氏家族太复杂了，不想夏利文发展在建造酒店过程中遇到太多的问题。
傅荫钊思索片刻，点了点头“好，我们合作愉快！”
“合作愉快！”李文迪与傅荫钊握了握手。
接着双方商量了一下支付方式等一些细节问题。
签字合约之后，李文迪让高艺筹集3成的首付款，剩下的7成全部采用贷款的形式。
与此同时李文迪将前世的喜来登酒店所在地的星光酒店交给金阁酒店来管理，增强金阁酒店在星级酒店方面的管理能力和服务能力。
80年6月份，李文迪收到了新一轮官地拍卖会有金钟地王推出的消息，这块地皮是前世的远东金融中心大厦，价值连城。
按照长新集团的计划，这块地皮是不可能不拿下的。
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