第62章 天弘,等不起了
谢嘉茵是商界女强人,这几年虽说因为头脑发热做了一些失败的投资,但最起码的决断还是有的。
谢氏集团现在面对成立以来最大的危机,一个处理不好结果就是倾家荡产。
庄自强的建议是理性的,也是最符合目前谢氏集团情况的措施。
措施并不难想,难的是决断。
形势逼人,谢嘉茵纵横商场这么多年,很清楚这个道理。
壮士断腕,尚且有一丝喘息之机。
如果优柔寡断,最后可能是满盘皆输。
更何况,庄自强代表鎏金公司出的价格确实非常厚道,经过一番激烈的谈判,谢嘉茵最终决定出售小家电厂。
庄自强和谢嘉茵作为两家企业代表,在签字仪式结束后,面带笑容的握手。
“恭喜谢阿姨!”
谢嘉茵苦笑,“现在恭喜早了些。”
接下来谢氏集团为了自救,将会迎来一波大甩卖,出售小家电厂只是开始而已。
仪式结束,谢宏祖找到庄自强,他低着头,表情有些不好意思。
“章哥……”
这几天母亲和小鹤在他耳边说了很多,生意就是生意,现在谢家生意遇到了困难,能够断臂自救已经是最好的结果。
鎏金要收购小家电厂给的条件并不低,比很多来上门趁火打劫的已经厚道很多了。
庄自强笑着道:“宏祖,以后你可要辛苦了。”
“辛苦不怕,能保住公司就行。”
两人说了几句话,庄自强带着团队离开谢氏集团。
谢嘉茵站到儿子旁边,看着儿子望着朋友远去的背影怔怔发愣。
“是不是觉得有些恍惚?毕竟一年前,他还是个不起眼的小人物。”
谢宏祖眼神望着前方,“变化真大!”
谢嘉茵摇了摇头,“给你一年时间,你会变成这个样子吗?”
谢宏祖愣了一下,嘴唇蠕动,没有说话。
谢嘉茵拍拍她的肩膀,“所以,人家本来就是条龙,只是当时龙游浅滩而已!”
鎏金公司能收购谢氏集团的小家电厂,动用了不少杠杆,公司负债率逼近30%,不算高。
但因为后面还有很多要做的事,所以这个负债率对于庄自强来说还是有些高的。
硬件问题得到解决,软件方面庄自强直接花钱和人合作,经过几个月时间的整合,鎏金公司正式推出一套叫做“积家”的智能家居系统,专门为房地产开发商提供智能家居的一揽子解决方案。
这几年智能家居的概念炒的很火,但真正投入大手笔做的公司却很少。
一方面是因为传统开发商的老思想很难一时之间改变,另一方面新兴公司进入这一行门槛太高。
干这一行的公司绝大部分都是房地产开发公司或者是建材、家电相关的公司炒个概念。
国内真正做出名声的,到现在还没有一家。
庄自强看准的就是这个机会。
这个时候,庄自强背靠精言集团的优势就显现出来了,鎏金集团轻而易举的便获得了精言在滨海开发的一个项目。
除了房开级别的项目,鎏金同样没放过个人家装市场。
因为有着之前和魔都各大装修公司的合作关系,所以积家智能家居系统的推广非常顺利。
随着时间的推移,几个月时间积家智能家居系统慢慢的累计起了不少客户。
这个时候,庄自强作出了一个大胆的决定。
让鎏金登陆新三板!
公司所有的人都被庄自强的决定吓了一跳,毕竟鎏金现在成立满打满算还没到两年时间,连登陆新三板的公司存续时间都没达到。
但庄自强的理由很强大,公司又不是一下子就能上市,登陆新三板需要筹备几个月时间,存续满两年之后直接无缝挂牌新三板。
庄自强从一开始要玩的就是资本游戏,上市当然是越快越好。
鎏金成立一年多来,发展的速度是突飞猛进的,预计到今年年底,公司营收可以突破亿元,盈利超过8千万。
这样的指标想登陆新三板并不困难,更何况现在公司还有一层高科技公司的外衣。
在鎏金筹备着登陆新三板的时候,精诚和天弘的竞争早已经进入了白热化阶段,双方互有胜负,但精诚占有着绝对优势。
本来这样的成绩对于初出茅庐的天弘来说已经算是不错的了,但奈何精诚的背后是天弘一直努力要打败的精言集团。
现在大哥没出场,光是派个小弟就和你打的难解难分。
天弘还有什么资格跟精言叫嚣?
经过这么长时间的竞争,杨柯等人的心气也被打没了大半。
连背后出资人对他们的信心也不太够了,人家掏钱不是来做慈善的,原本预定的业绩目标没有达到,动摇了他们对于杨柯这个创业团队的支持力度。
现在杨柯等人都将希望寄托在了天弘的第一个楼盘的销售上,只要楼盘的销售能够一炮打响,那就代表着天弘正是在房地产开发业务上站稳了脚跟,自然不惧精诚的竞争,甚至还可以继续和精言掰手腕。
可惜事实总是事与愿违的。
天弘做房开项目,图纸几乎是照着精言的项目扒下来的,这是杨柯对于设计团队的要求,他不需要灵光乍现的艺术家,能画图就行,把现成的图纸给他扒下来就够了。
可杨柯没弄明白一件事,精言主打的是高端楼盘。
而天弘主攻的却是都市白领市场,产品定位人群本身就有差异,全盘模仿精言到最后的结果就是四不像。
天弘的第一个楼盘天弘·半山府开盘后一个月时间,销售房屋21套,销售面积1660平,销售金额亿元。
销售额这个数字看似很多,但要做横向对比。
天弘·半山府的项目总占地面积万平,光是拿地就花了将近9个亿。总建筑面积是万平,三栋高层的建筑成本和各项税费少说也在10亿以上。
这其中当然不是一下子的投入,还包括融资部分。
开盘的头一个月时间,是楼盘一炮打响的时候,可天弘却仅仅收回亿的资金。
第二个月,销售业绩再度下降,销售额只有9600万。
按照这个速度,天弘想要收回成本至少需要两年时间。
天弘,等不起了!
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谢氏集团现在面对成立以来最大的危机,一个处理不好结果就是倾家荡产。
庄自强的建议是理性的,也是最符合目前谢氏集团情况的措施。
措施并不难想,难的是决断。
形势逼人,谢嘉茵纵横商场这么多年,很清楚这个道理。
壮士断腕,尚且有一丝喘息之机。
如果优柔寡断,最后可能是满盘皆输。
更何况,庄自强代表鎏金公司出的价格确实非常厚道,经过一番激烈的谈判,谢嘉茵最终决定出售小家电厂。
庄自强和谢嘉茵作为两家企业代表,在签字仪式结束后,面带笑容的握手。
“恭喜谢阿姨!”
谢嘉茵苦笑,“现在恭喜早了些。”
接下来谢氏集团为了自救,将会迎来一波大甩卖,出售小家电厂只是开始而已。
仪式结束,谢宏祖找到庄自强,他低着头,表情有些不好意思。
“章哥……”
这几天母亲和小鹤在他耳边说了很多,生意就是生意,现在谢家生意遇到了困难,能够断臂自救已经是最好的结果。
鎏金要收购小家电厂给的条件并不低,比很多来上门趁火打劫的已经厚道很多了。
庄自强笑着道:“宏祖,以后你可要辛苦了。”
“辛苦不怕,能保住公司就行。”
两人说了几句话,庄自强带着团队离开谢氏集团。
谢嘉茵站到儿子旁边,看着儿子望着朋友远去的背影怔怔发愣。
“是不是觉得有些恍惚?毕竟一年前,他还是个不起眼的小人物。”
谢宏祖眼神望着前方,“变化真大!”
谢嘉茵摇了摇头,“给你一年时间,你会变成这个样子吗?”
谢宏祖愣了一下,嘴唇蠕动,没有说话。
谢嘉茵拍拍她的肩膀,“所以,人家本来就是条龙,只是当时龙游浅滩而已!”
鎏金公司能收购谢氏集团的小家电厂,动用了不少杠杆,公司负债率逼近30%,不算高。
但因为后面还有很多要做的事,所以这个负债率对于庄自强来说还是有些高的。
硬件问题得到解决,软件方面庄自强直接花钱和人合作,经过几个月时间的整合,鎏金公司正式推出一套叫做“积家”的智能家居系统,专门为房地产开发商提供智能家居的一揽子解决方案。
这几年智能家居的概念炒的很火,但真正投入大手笔做的公司却很少。
一方面是因为传统开发商的老思想很难一时之间改变,另一方面新兴公司进入这一行门槛太高。
干这一行的公司绝大部分都是房地产开发公司或者是建材、家电相关的公司炒个概念。
国内真正做出名声的,到现在还没有一家。
庄自强看准的就是这个机会。
这个时候,庄自强背靠精言集团的优势就显现出来了,鎏金集团轻而易举的便获得了精言在滨海开发的一个项目。
除了房开级别的项目,鎏金同样没放过个人家装市场。
因为有着之前和魔都各大装修公司的合作关系,所以积家智能家居系统的推广非常顺利。
随着时间的推移,几个月时间积家智能家居系统慢慢的累计起了不少客户。
这个时候,庄自强作出了一个大胆的决定。
让鎏金登陆新三板!
公司所有的人都被庄自强的决定吓了一跳,毕竟鎏金现在成立满打满算还没到两年时间,连登陆新三板的公司存续时间都没达到。
但庄自强的理由很强大,公司又不是一下子就能上市,登陆新三板需要筹备几个月时间,存续满两年之后直接无缝挂牌新三板。
庄自强从一开始要玩的就是资本游戏,上市当然是越快越好。
鎏金成立一年多来,发展的速度是突飞猛进的,预计到今年年底,公司营收可以突破亿元,盈利超过8千万。
这样的指标想登陆新三板并不困难,更何况现在公司还有一层高科技公司的外衣。
在鎏金筹备着登陆新三板的时候,精诚和天弘的竞争早已经进入了白热化阶段,双方互有胜负,但精诚占有着绝对优势。
本来这样的成绩对于初出茅庐的天弘来说已经算是不错的了,但奈何精诚的背后是天弘一直努力要打败的精言集团。
现在大哥没出场,光是派个小弟就和你打的难解难分。
天弘还有什么资格跟精言叫嚣?
经过这么长时间的竞争,杨柯等人的心气也被打没了大半。
连背后出资人对他们的信心也不太够了,人家掏钱不是来做慈善的,原本预定的业绩目标没有达到,动摇了他们对于杨柯这个创业团队的支持力度。
现在杨柯等人都将希望寄托在了天弘的第一个楼盘的销售上,只要楼盘的销售能够一炮打响,那就代表着天弘正是在房地产开发业务上站稳了脚跟,自然不惧精诚的竞争,甚至还可以继续和精言掰手腕。
可惜事实总是事与愿违的。
天弘做房开项目,图纸几乎是照着精言的项目扒下来的,这是杨柯对于设计团队的要求,他不需要灵光乍现的艺术家,能画图就行,把现成的图纸给他扒下来就够了。
可杨柯没弄明白一件事,精言主打的是高端楼盘。
而天弘主攻的却是都市白领市场,产品定位人群本身就有差异,全盘模仿精言到最后的结果就是四不像。
天弘的第一个楼盘天弘·半山府开盘后一个月时间,销售房屋21套,销售面积1660平,销售金额亿元。
销售额这个数字看似很多,但要做横向对比。
天弘·半山府的项目总占地面积万平,光是拿地就花了将近9个亿。总建筑面积是万平,三栋高层的建筑成本和各项税费少说也在10亿以上。
这其中当然不是一下子的投入,还包括融资部分。
开盘的头一个月时间,是楼盘一炮打响的时候,可天弘却仅仅收回亿的资金。
第二个月,销售业绩再度下降,销售额只有9600万。
按照这个速度,天弘想要收回成本至少需要两年时间。
天弘,等不起了!
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