第111章 正经的企业文化
陈石想租第30层整层,就与物业管理部位商谈,最终租金定在60元/平方/月,整租就是9万元。
办公建筑面积达1500平方米,使用面积当然没这么大,布置200-350工位是没问题的,一个月免租期,起租期为24个月,押2付3。
登记当前水表度数和电表读数,除此之外,物业费还是要另外算的,按照面积计算,同样由物业公司收取。
等陈石和庄雪梅确认无误后,双方签租赁合同,一式两份,付完3个月租金和2个月押金,共45万元。
处理完合同的事,楼层就正式交付给使用者。
陈石拿到钥匙,和庄雪梅回到第30层。
现在,可以宣布,整层楼,属于陈石公司使用了。
两人高兴地打开门,想再次逛一下。
这层楼属于精装修,刚使用一年多,根本不用粉刷,地板什么的都很新,不过陈石还是想让装修公司大概装饰一下。
陈石喜欢办公室放置景观植物,养些花花草草,原本房屋也有,不过数量太少了,得弄多一些。
把这个整层办公楼,弄成一个植物园最爽了。
真正拥有了自己的老板办公室,面积达一百平方。
还是全落地窗,站在窗前,远处城市风景和江景一览无遗。
老板办公室内室,还有隔有一间十几平方的休息室。
陈石敲了下墙壁,感觉隔音效果非常好,可以放置一张床,平时困了可以休息。
嗯,真不错。
陈石感觉,设计这间休息室的设计师,情商比较高,还是比较了解市场需求。
陈石站在落地窗前,双手饶有兴趣地敲了下玻璃窗,欣喜地说:“恩,总算拥有过得去的办公室了。”
站在他旁边的庄雪梅,噗嗤一笑:“嘿嘿,老板,年租金一百多万呀,租几年都可以买栋小别墅了。”
陈石瞭望远处的城市风景,斗志昂扬:“若是有钱,我还想把这栋楼买下来呢。”
“那得十个亿吧。”
“嗯,差不多这个价吧,那我们就先定个小目标,赚十个亿,买下这栋楼。”
“咯咯,这个目标太难了吧?”
“不难呀!
我们要努力!”
庄雪梅双手握拳:“嗯,努力!”
陈石摇了摇头,停顿了下,
“就努力睡一觉的事而已。”
庄雪梅还以为陈石有什么宏伟的商业计划,可以赚大钱,谁知道,竟然是做梦。
“老板,你真逗!”
陈石笑了笑,这个小目标,说大也不大。
别人以为是梦想,他觉得可行性还是比较大的。
如果以数学来计算的话,就容易多了。
他一个地摊,一个月可以毛利15万,除去假期,一年毛利大概150万。
要是能开几百个地摊,一年就能赚回来了。
当然,开几百个地摊的管理难度非常大,一年时间也开展不了这么多。
同时,陈石也不打算搞几百个地摊,弄得别人叫他“地摊大王”。
说不定,开几十家店铺,一两年就能赚够陈石所谓的小目标了。
想到心中的商业规划,陈石胸有成竹,激情澎湃地说:
“咱们下一步的商业计划,我要在这座城市,开遍我想开的店,让同行滚一边去!”
大手一挥,极有气势。
指点江山,挥斥方遒,好像前方的所有高楼大厦全是陈石私人的。
站在陈石一旁的庄雪梅,也被陈石的这种铿锵有力的声音,这种气势吓一跳,拍下了他大手一挥的照片。
陈石满怀壮志,她也被这种斗志感染。
公司虽小,但发展迅速,15家店铺,一天营业额就有15万呢,一年就是几千万了。
利润率,更是高得吓人。
而他们公司,就算加上新招进来的,正式员工不到三十人。
据他所认知的公司里,他们公司就是人均利润最高的公司。
陈石感觉看得差不多了,向他旁边的庄雪梅吩咐说道:“小庄呀,联系装修公司,把这间办公室,还有其它办公室,稍微整理一下,公司门牌当然要制作,一定要蓬勃大气,争取两周内,我们全部能搬进来。
其它的办公用品,你看着办吧,弄好些,一性次到位,免得以后换,反而更花钱。”
学校的那处办公室,陈石想留着自己用,平时码字比较方便些。
若是有公事,就来这边办公。
这层楼不用重新铺地板,给装修公司一两周时间,大概布置一下肯定没问题了。
租办公室,也不是随便使用,特别是大厦的外立面,都不能自行制作广告牌,若想安防盗网,还有要求。
这层楼有个可以坐下几十人的中型会议室,足够公司使用了。
若是未来公司人数多了,上百人开会的话,这栋楼有大型会议室可以租用,半天也花不了多少钱。
另外,陈石还交代,再采购一辆价值十多万的轿车。
资金紧缺,要不然的话,陈石还想买一辆豪华轿车。
他这辆SUV,跑商务谈判的话,除了不合适,档次还是有点低了。
陈石又说:“公司的官方网站,也尽快让人弄好,该花钱的花钱。
说什么我们也是销售额近亿,拥有豪华办公场所的的大公司,没有一个像样的公司网站,那可是不行的。”
“还有呀,下次招人的时候,那些嫌弃咱们是小公司的人,一定要怼他们!
咱们是国际性贸易公司,站在行业的金字塔顶尖,未来的世界五百强企业。”
“咱们一定要建立领先同行的公司文化,虽然有点早,但文化理念还是要有的。”
“准备新招一批店员和店长,我们要开店,颜值就按照你的最低值来就可以了,咱们不差钱。”
“销售员服装这一块,一定要统一,我看蓉城民航空姐的制服就很不错,我们可以请服装公司制作一批吧,员工也是代表公司的形象。”
“你瞪着我干什么,我说的没错,就是那种包臂连衣裙。
哎,也不尽是,反正有点像旗袍,一身藏青色,V领带有绣花边,裙子后边采用了开叉的设计,叉不大。
注意,是连衣裙!
看上去,秀丽、端庄、优雅!
反正,衣服一定要漂亮,不怕花钱,让他们穿着工服感觉比自己的时髦服装还喜欢。”
“咱们的店,若是开在商场,除了生意要最火,而且还须是整个商场最靓丽的一道风景线,没有之一!”
“男的,你自己看着吧,要是以我的颜值标准,估计很难找到。”
“小庄,你别那样看我,我必须严肃地,郑重地告诉你,这是公司的未来发展方向,顶尖企业的文化!
不仅要产品、服务、品牌好,员工的容貌精神都要至上!”
庄雪梅感觉老板前面的交代还算正常,但后面的话,看他说得一本正经,不懂的人还真信了。
越说越不正经,越说越自恋。
她想笑,但看到老板严肃的表情,只能憋着点头,还是好好记下来吧。
回去把计划弄好,再给他过目确定一下。
真要是像他说的那样弄。
我们公司,是航空公司?
模特公司?
还是开花店?
这样弄,真的好么?
但好像,挺有意思的。
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办公建筑面积达1500平方米,使用面积当然没这么大,布置200-350工位是没问题的,一个月免租期,起租期为24个月,押2付3。
登记当前水表度数和电表读数,除此之外,物业费还是要另外算的,按照面积计算,同样由物业公司收取。
等陈石和庄雪梅确认无误后,双方签租赁合同,一式两份,付完3个月租金和2个月押金,共45万元。
处理完合同的事,楼层就正式交付给使用者。
陈石拿到钥匙,和庄雪梅回到第30层。
现在,可以宣布,整层楼,属于陈石公司使用了。
两人高兴地打开门,想再次逛一下。
这层楼属于精装修,刚使用一年多,根本不用粉刷,地板什么的都很新,不过陈石还是想让装修公司大概装饰一下。
陈石喜欢办公室放置景观植物,养些花花草草,原本房屋也有,不过数量太少了,得弄多一些。
把这个整层办公楼,弄成一个植物园最爽了。
真正拥有了自己的老板办公室,面积达一百平方。
还是全落地窗,站在窗前,远处城市风景和江景一览无遗。
老板办公室内室,还有隔有一间十几平方的休息室。
陈石敲了下墙壁,感觉隔音效果非常好,可以放置一张床,平时困了可以休息。
嗯,真不错。
陈石感觉,设计这间休息室的设计师,情商比较高,还是比较了解市场需求。
陈石站在落地窗前,双手饶有兴趣地敲了下玻璃窗,欣喜地说:“恩,总算拥有过得去的办公室了。”
站在他旁边的庄雪梅,噗嗤一笑:“嘿嘿,老板,年租金一百多万呀,租几年都可以买栋小别墅了。”
陈石瞭望远处的城市风景,斗志昂扬:“若是有钱,我还想把这栋楼买下来呢。”
“那得十个亿吧。”
“嗯,差不多这个价吧,那我们就先定个小目标,赚十个亿,买下这栋楼。”
“咯咯,这个目标太难了吧?”
“不难呀!
我们要努力!”
庄雪梅双手握拳:“嗯,努力!”
陈石摇了摇头,停顿了下,
“就努力睡一觉的事而已。”
庄雪梅还以为陈石有什么宏伟的商业计划,可以赚大钱,谁知道,竟然是做梦。
“老板,你真逗!”
陈石笑了笑,这个小目标,说大也不大。
别人以为是梦想,他觉得可行性还是比较大的。
如果以数学来计算的话,就容易多了。
他一个地摊,一个月可以毛利15万,除去假期,一年毛利大概150万。
要是能开几百个地摊,一年就能赚回来了。
当然,开几百个地摊的管理难度非常大,一年时间也开展不了这么多。
同时,陈石也不打算搞几百个地摊,弄得别人叫他“地摊大王”。
说不定,开几十家店铺,一两年就能赚够陈石所谓的小目标了。
想到心中的商业规划,陈石胸有成竹,激情澎湃地说:
“咱们下一步的商业计划,我要在这座城市,开遍我想开的店,让同行滚一边去!”
大手一挥,极有气势。
指点江山,挥斥方遒,好像前方的所有高楼大厦全是陈石私人的。
站在陈石一旁的庄雪梅,也被陈石的这种铿锵有力的声音,这种气势吓一跳,拍下了他大手一挥的照片。
陈石满怀壮志,她也被这种斗志感染。
公司虽小,但发展迅速,15家店铺,一天营业额就有15万呢,一年就是几千万了。
利润率,更是高得吓人。
而他们公司,就算加上新招进来的,正式员工不到三十人。
据他所认知的公司里,他们公司就是人均利润最高的公司。
陈石感觉看得差不多了,向他旁边的庄雪梅吩咐说道:“小庄呀,联系装修公司,把这间办公室,还有其它办公室,稍微整理一下,公司门牌当然要制作,一定要蓬勃大气,争取两周内,我们全部能搬进来。
其它的办公用品,你看着办吧,弄好些,一性次到位,免得以后换,反而更花钱。”
学校的那处办公室,陈石想留着自己用,平时码字比较方便些。
若是有公事,就来这边办公。
这层楼不用重新铺地板,给装修公司一两周时间,大概布置一下肯定没问题了。
租办公室,也不是随便使用,特别是大厦的外立面,都不能自行制作广告牌,若想安防盗网,还有要求。
这层楼有个可以坐下几十人的中型会议室,足够公司使用了。
若是未来公司人数多了,上百人开会的话,这栋楼有大型会议室可以租用,半天也花不了多少钱。
另外,陈石还交代,再采购一辆价值十多万的轿车。
资金紧缺,要不然的话,陈石还想买一辆豪华轿车。
他这辆SUV,跑商务谈判的话,除了不合适,档次还是有点低了。
陈石又说:“公司的官方网站,也尽快让人弄好,该花钱的花钱。
说什么我们也是销售额近亿,拥有豪华办公场所的的大公司,没有一个像样的公司网站,那可是不行的。”
“还有呀,下次招人的时候,那些嫌弃咱们是小公司的人,一定要怼他们!
咱们是国际性贸易公司,站在行业的金字塔顶尖,未来的世界五百强企业。”
“咱们一定要建立领先同行的公司文化,虽然有点早,但文化理念还是要有的。”
“准备新招一批店员和店长,我们要开店,颜值就按照你的最低值来就可以了,咱们不差钱。”
“销售员服装这一块,一定要统一,我看蓉城民航空姐的制服就很不错,我们可以请服装公司制作一批吧,员工也是代表公司的形象。”
“你瞪着我干什么,我说的没错,就是那种包臂连衣裙。
哎,也不尽是,反正有点像旗袍,一身藏青色,V领带有绣花边,裙子后边采用了开叉的设计,叉不大。
注意,是连衣裙!
看上去,秀丽、端庄、优雅!
反正,衣服一定要漂亮,不怕花钱,让他们穿着工服感觉比自己的时髦服装还喜欢。”
“咱们的店,若是开在商场,除了生意要最火,而且还须是整个商场最靓丽的一道风景线,没有之一!”
“男的,你自己看着吧,要是以我的颜值标准,估计很难找到。”
“小庄,你别那样看我,我必须严肃地,郑重地告诉你,这是公司的未来发展方向,顶尖企业的文化!
不仅要产品、服务、品牌好,员工的容貌精神都要至上!”
庄雪梅感觉老板前面的交代还算正常,但后面的话,看他说得一本正经,不懂的人还真信了。
越说越不正经,越说越自恋。
她想笑,但看到老板严肃的表情,只能憋着点头,还是好好记下来吧。
回去把计划弄好,再给他过目确定一下。
真要是像他说的那样弄。
我们公司,是航空公司?
模特公司?
还是开花店?
这样弄,真的好么?
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