第270章 神石集团超级服装工厂
方老也赞同:“是呀,这么花钱,估计只有陈总你这么舍得,胸怀宽广大方,要是国内企业都如神石集团那么大方,国内民众那就幸福了。”
高老满脸皱纹笑道:“老方,你那只是想想而已,也只有咱公司那么有钱。
哎,光有钱也不行,很多老板都有钱也不见得为普通员工着想,只能说,碰上陈总这么大方,这才是真正的企业家,那些抠门的老板,只能说是吸血虫。”
陈石翘起二郎腿,哈哈笑道:“方老和高老你们就别给我拍马屁了,估计我们这方案出来,那些老板要笑我‘乐善好施’了,说的难听点就是钱多人傻了。
不过,他们不懂我,我缺钱么?
方总,你说说看,我们公司这个月估计税后净利润有多少?”
陈石很霸气,有钱有理想。
如果公司的低奢品牌真能塑造成功,一年随随便便赚上百亿,花二三十亿建造厂区算什么,再花一倍钱都值得。
只是,陈石没有明说,别人给他一个尊重员工并大方的标签他也乐意。
方总恭敬地笑道:“老板,公司上个月,即10月份税后净利润突破六亿元。
11月份,哪怕不加上即将开将的手机店和高端服装店,达到12亿元不是问题。公司资金的确不是问题,反而没有利用好,老板赚钱太快了,公司发展跟不上赚钱速度。”
至于计划投资25亿,也不是要求一次性到位,有个十亿元,都可以开始执行了。
针对这么大笔的投资,也不是什么污染或易燃易爆企业,更不是工艺淘汰的企业,所以说,哪个城市都欢迎,政府的土地金,可以预付款一部分,剩余部分都可以拖的。
更何况,神石集团到月底会有近二三十亿资金,可挪用的会有二十亿元。
老板那,方致远不太清楚他有多少钱,听说一个月电子稿费都近亿元。
“所以啊,搞这个服装厂倒不是什么问题,不过,那个高端综合商场就缺钱了,算了,不提这个了。”陈石霸气的同时也有忧愁,集团赚钱是快,不缺小钱,就是缺大项目的钱。
那个高端综合商场,光买商业用地就会让他一下子憋不出那么多钱来购置。
方老和高老在这,项目完之后就是局外人,陈石不想谈高端综合商场的事。
陈石一边品茶,一边打开方致远刚提交的《服装厂建厂项目可行性投资计划书》。
花了半个小时,边看边问他们三人,还不满意的就用笔画出来,看完计划书,再看附件。
陈石在长方桌上摊开工厂草图,他看得懂CAD建筑图,记忆力超强,看了一遍,发现不少问题,提议说道:“方老,这个洗手间数量有些少了,得多布置一些。”
两个专家,擅长方向不一样,工厂布置图是方老在画,时间有限,当然只是画简图,把大概框架、布局和配置数据注明清楚。
真正的工厂建筑会有专业的建筑单位按照要求进行设计。
方老哪怕年龄比陈石大几轮,在陈石面前还是很谦虚的:“陈总,男厕所按25人设1个蹲位,女厕所按15人设1个蹲位不算少了吧?”
陈石摇头,正常来说,这样的厕所比例配置已经够用了。
但人类嘛,新陈代谢会有一个通病,大招不该来的时候就来了。
所以就有一个使用高峰期,比如刚吃完早餐那一个小时就是大招高峰期,谁都不爽等厕所,每天憋都要憋死。
陈石一本正经地说:“你们是按照《建筑度设计规范》里的标准设计,但你们也是过来人了,早上上班那段时间,等的很急的。
建筑结构设计我不懂,但公共场所配置数量一定要足够,厕所加一倍数量吧,花不了什么钱,否则工人要埋怨了,工厂大,不要集中一个位置,否则跑到厕所都憋坏了,分散一点布置。”
方老点头:“陈总说的有理,这些细节太容易忽略了,不能按照常规标准来布置。”
他记得在老公司上班,一大年龄了,大招来了,走路慢,抢厕所抢不过年轻人。
蹲位嘛,他年龄大了真不适应,蹲一会腿就麻了,可大招还没放完呢,所以还得专用马桶。
陈石对国家或国际标准有他自己的理解,“标准也是人定的,国情不一定,标准有些差异。
我们公司有自己的标准或规范,只要不是硬性的国家标准,怎么样舒适,就怎么样来,说到底还是钱的问题。
工厂建筑的厕所布局就按照我的来,工厂外的员工通道,工业园区内部,也要有厕所。”
工厂园区,分为三个区域。
工厂最外围的市政公路和公共绿化带不属于公司的,都算外围区域。
第一区域就是靠近公共绿化带的员工通道,园区风景区域,非公司员工不能随意进入。
第二区域就是办公场所和车间,员工凭个人身份智能识别进入,限制比较大。
第三区域就是工厂园区的生活场地,计划中的70亩地,与前面第二第三个区域进行隔离,里面的生活设施只有公司员工和家属才能使用。
至于住宅用地的员工公寓,不属于工厂园区,单独管理,买地时想办法建立在工业园区附近,要方便员工上班。
方老又问道:“员工公寓投资有些大呀,普通员工宿舍,就有40平方,是不是有些浪费了,正常的话,25平足够安置两个工人了,那样可以多安排一两倍人员了。”
陈石摇头,坚决自己的决定:“诶,谁没有朋友呀,都想有自己的空间,要是年轻人,来了对象,难道让舍友出去住,或者和对象出去开宾馆?
那多没面子呀!
一个顶尖公司,两个人合租,档次太低了,我都为他们感觉丢脸了。
比别公司好的住宿条件,那么这家超级服装工厂的普通员工,在别家公司,就绝对是工匠级别,不是行业一流水平我都不会要,找不到,挖人就是了。
我能挖过来,我就想办法不让员工有离开的想法。
所以,我想留住人,住就是一个非常大的问题,投资是大是大,但我觉得有必要,要让员工住的舒服。
单人就单人公寓,安排一室一厅一卫入住,40平方应该足够安排了,挤一点夫妻住都行。
双职工夫妻、组长、优秀员工的住宿就要70平方,两室一厅一卫。
管理层和核心人员从100平到200平,若是高层、世界顶级工匠和世界级别的设计师,可以安排联排别墅,甚至独栋别墅。只要在神石集团,就能一直免费住,当然,水电费自己解决。”
新规划的超级服装工厂,以两千员工的规模,大概有几个高层,陈石计划建立10栋独栋小别墅,面积350平,多余的备用或招待用。
中层管理级别(包括车间主任或生产经理、技术财务人事等其它部门管理、顶级设计师、顶级工匠)大概50人,将提供面积250平联排小别墅居住,或者高层200平的公寓,将有50套。
公寓部分,100平到130平200套,70平到80平二室300套,40平1600套,还包括从集团其它公司出差过来的人员入住安排。
算下来,总共2210套员工公寓,再加上一些配套建筑,总建筑面积达14万平方。
陈石也给自己规划了一套700平的独栋别墅,占地面积3亩地,他也没想好以后在哪个城市长期定居。
上百亩的员工公寓,买地、土建、装修等等,投资十亿元也差不多了。
所以,两位专家和方总,感觉老板太大方了。
“这的确有些奢侈,住在里面的员工太幸福了。”
三人感慨。
陈石只是笑了笑,普通人觉得不可思议,那是没有达到相应的层次,他这为员工提供的住宿待遇,可能比华为员工的公寓好不了多少。
工资是比不上很多高科技龙头企业,毕竟神石超级服装厂不是高科技型公司,但福利待遇这方面,陈石就得花钱砸,把行业顶尖人才留下来。
陈石还想等员工公寓建好后,炒作一番,如果这种土豪的待遇能长时间让全国网友乐谈,几年下来,相当于打几亿广告费用的效果。
对于招聘人才来说,也有很大的吸引效果,省了不少招聘费用。
在网友眼中,神石集团就是良心企业。
陈石赚钱赚多了,可不想被人骂他是黑心商人。
所以说,要搞就搞最顶尖的,若是第二名,谁有兴趣讨论。
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高老满脸皱纹笑道:“老方,你那只是想想而已,也只有咱公司那么有钱。
哎,光有钱也不行,很多老板都有钱也不见得为普通员工着想,只能说,碰上陈总这么大方,这才是真正的企业家,那些抠门的老板,只能说是吸血虫。”
陈石翘起二郎腿,哈哈笑道:“方老和高老你们就别给我拍马屁了,估计我们这方案出来,那些老板要笑我‘乐善好施’了,说的难听点就是钱多人傻了。
不过,他们不懂我,我缺钱么?
方总,你说说看,我们公司这个月估计税后净利润有多少?”
陈石很霸气,有钱有理想。
如果公司的低奢品牌真能塑造成功,一年随随便便赚上百亿,花二三十亿建造厂区算什么,再花一倍钱都值得。
只是,陈石没有明说,别人给他一个尊重员工并大方的标签他也乐意。
方总恭敬地笑道:“老板,公司上个月,即10月份税后净利润突破六亿元。
11月份,哪怕不加上即将开将的手机店和高端服装店,达到12亿元不是问题。公司资金的确不是问题,反而没有利用好,老板赚钱太快了,公司发展跟不上赚钱速度。”
至于计划投资25亿,也不是要求一次性到位,有个十亿元,都可以开始执行了。
针对这么大笔的投资,也不是什么污染或易燃易爆企业,更不是工艺淘汰的企业,所以说,哪个城市都欢迎,政府的土地金,可以预付款一部分,剩余部分都可以拖的。
更何况,神石集团到月底会有近二三十亿资金,可挪用的会有二十亿元。
老板那,方致远不太清楚他有多少钱,听说一个月电子稿费都近亿元。
“所以啊,搞这个服装厂倒不是什么问题,不过,那个高端综合商场就缺钱了,算了,不提这个了。”陈石霸气的同时也有忧愁,集团赚钱是快,不缺小钱,就是缺大项目的钱。
那个高端综合商场,光买商业用地就会让他一下子憋不出那么多钱来购置。
方老和高老在这,项目完之后就是局外人,陈石不想谈高端综合商场的事。
陈石一边品茶,一边打开方致远刚提交的《服装厂建厂项目可行性投资计划书》。
花了半个小时,边看边问他们三人,还不满意的就用笔画出来,看完计划书,再看附件。
陈石在长方桌上摊开工厂草图,他看得懂CAD建筑图,记忆力超强,看了一遍,发现不少问题,提议说道:“方老,这个洗手间数量有些少了,得多布置一些。”
两个专家,擅长方向不一样,工厂布置图是方老在画,时间有限,当然只是画简图,把大概框架、布局和配置数据注明清楚。
真正的工厂建筑会有专业的建筑单位按照要求进行设计。
方老哪怕年龄比陈石大几轮,在陈石面前还是很谦虚的:“陈总,男厕所按25人设1个蹲位,女厕所按15人设1个蹲位不算少了吧?”
陈石摇头,正常来说,这样的厕所比例配置已经够用了。
但人类嘛,新陈代谢会有一个通病,大招不该来的时候就来了。
所以就有一个使用高峰期,比如刚吃完早餐那一个小时就是大招高峰期,谁都不爽等厕所,每天憋都要憋死。
陈石一本正经地说:“你们是按照《建筑度设计规范》里的标准设计,但你们也是过来人了,早上上班那段时间,等的很急的。
建筑结构设计我不懂,但公共场所配置数量一定要足够,厕所加一倍数量吧,花不了什么钱,否则工人要埋怨了,工厂大,不要集中一个位置,否则跑到厕所都憋坏了,分散一点布置。”
方老点头:“陈总说的有理,这些细节太容易忽略了,不能按照常规标准来布置。”
他记得在老公司上班,一大年龄了,大招来了,走路慢,抢厕所抢不过年轻人。
蹲位嘛,他年龄大了真不适应,蹲一会腿就麻了,可大招还没放完呢,所以还得专用马桶。
陈石对国家或国际标准有他自己的理解,“标准也是人定的,国情不一定,标准有些差异。
我们公司有自己的标准或规范,只要不是硬性的国家标准,怎么样舒适,就怎么样来,说到底还是钱的问题。
工厂建筑的厕所布局就按照我的来,工厂外的员工通道,工业园区内部,也要有厕所。”
工厂园区,分为三个区域。
工厂最外围的市政公路和公共绿化带不属于公司的,都算外围区域。
第一区域就是靠近公共绿化带的员工通道,园区风景区域,非公司员工不能随意进入。
第二区域就是办公场所和车间,员工凭个人身份智能识别进入,限制比较大。
第三区域就是工厂园区的生活场地,计划中的70亩地,与前面第二第三个区域进行隔离,里面的生活设施只有公司员工和家属才能使用。
至于住宅用地的员工公寓,不属于工厂园区,单独管理,买地时想办法建立在工业园区附近,要方便员工上班。
方老又问道:“员工公寓投资有些大呀,普通员工宿舍,就有40平方,是不是有些浪费了,正常的话,25平足够安置两个工人了,那样可以多安排一两倍人员了。”
陈石摇头,坚决自己的决定:“诶,谁没有朋友呀,都想有自己的空间,要是年轻人,来了对象,难道让舍友出去住,或者和对象出去开宾馆?
那多没面子呀!
一个顶尖公司,两个人合租,档次太低了,我都为他们感觉丢脸了。
比别公司好的住宿条件,那么这家超级服装工厂的普通员工,在别家公司,就绝对是工匠级别,不是行业一流水平我都不会要,找不到,挖人就是了。
我能挖过来,我就想办法不让员工有离开的想法。
所以,我想留住人,住就是一个非常大的问题,投资是大是大,但我觉得有必要,要让员工住的舒服。
单人就单人公寓,安排一室一厅一卫入住,40平方应该足够安排了,挤一点夫妻住都行。
双职工夫妻、组长、优秀员工的住宿就要70平方,两室一厅一卫。
管理层和核心人员从100平到200平,若是高层、世界顶级工匠和世界级别的设计师,可以安排联排别墅,甚至独栋别墅。只要在神石集团,就能一直免费住,当然,水电费自己解决。”
新规划的超级服装工厂,以两千员工的规模,大概有几个高层,陈石计划建立10栋独栋小别墅,面积350平,多余的备用或招待用。
中层管理级别(包括车间主任或生产经理、技术财务人事等其它部门管理、顶级设计师、顶级工匠)大概50人,将提供面积250平联排小别墅居住,或者高层200平的公寓,将有50套。
公寓部分,100平到130平200套,70平到80平二室300套,40平1600套,还包括从集团其它公司出差过来的人员入住安排。
算下来,总共2210套员工公寓,再加上一些配套建筑,总建筑面积达14万平方。
陈石也给自己规划了一套700平的独栋别墅,占地面积3亩地,他也没想好以后在哪个城市长期定居。
上百亩的员工公寓,买地、土建、装修等等,投资十亿元也差不多了。
所以,两位专家和方总,感觉老板太大方了。
“这的确有些奢侈,住在里面的员工太幸福了。”
三人感慨。
陈石只是笑了笑,普通人觉得不可思议,那是没有达到相应的层次,他这为员工提供的住宿待遇,可能比华为员工的公寓好不了多少。
工资是比不上很多高科技龙头企业,毕竟神石超级服装厂不是高科技型公司,但福利待遇这方面,陈石就得花钱砸,把行业顶尖人才留下来。
陈石还想等员工公寓建好后,炒作一番,如果这种土豪的待遇能长时间让全国网友乐谈,几年下来,相当于打几亿广告费用的效果。
对于招聘人才来说,也有很大的吸引效果,省了不少招聘费用。
在网友眼中,神石集团就是良心企业。
陈石赚钱赚多了,可不想被人骂他是黑心商人。
所以说,要搞就搞最顶尖的,若是第二名,谁有兴趣讨论。
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